Продается дом в Волгодонске площадью 363 м² за 19858000 рублей

Адрес	Волгодонск, Кленовый проезд, 1
Комнат	5
Общая площадь	363 м2
Жилая площадь	120 м2
Площадь комнат	20 + 25 + 30 + 20 + 25 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	7.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	дизайнерский
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2000
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Торг Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	24.12.2024 (14 дней назад)
Последнее обновление	26.12.2024 (11 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 90121440 Продается большой и уютный дом общей площадью 363 м кв в Новой части города, в районе с развитой инфраструктурой. Здание построено из кирпича, при постройке и отделке использовались исключительно дорогие и качественные материалы. Окна металлопластиковые, стальные панельные радиаторы отопления в доме и биметаллические в хоз.постройках (баня и летняя кухня), толщина стен 400 мм, высота потолков 2.8 м. Все коммуникации заведены в дом, канализация центральная. Все сделано на совесть с точки зрения качества, удобства и функциональности. Полы выполнены из натурального паркета, установлены массивные дубовые межкомнатные двери. На каждом этаже есть санузел. В кухне находится гарнитур с бытовой техникой, которая остается новым собственникам. На первом этаже так же находится просторная гостиная и спальная комната или рабочий кабинет. Выбор за новым собственником. На второй этаж ведет лестница из массива дуба с кованными балясинами. Там расположены 3 спальные комнаты с ремонтом и лоджией с видом на улицу. Лоджия утеплена и отапливается. В доме есть цокольный этаж с большим количеством технических помещений, котельной и гаражом. Установлен газовый котел, вспомогательный накопительный бак на 200 л, стационарная фильтровальная система очистки воды. Участок 7,5 соток вмещает в себя место для стоянки нескольких автомобилей, резная беседка из дерева с выложенным из кирпича мангалом. Летняя кухня с мебелью имеет автономное отопление с отдельно стоящим двухконтурным котлом. Так же на участке оборудована баня, материал отделки которой абаш. Перепады температур этот африканский дуб переносит прекрасно. Дерево не дает трещин, устойчив к влажности и повышенным температурам. Печь газовая. Новые собственники, а так же их гости смогут наслаждаться настоящей русской баней во всех ее традициях. На участке так же находится большой и глубокий бассейн со всей необходимой системой фильтрации и обеззараживания. Есть зеленая зона с кустарниками и деревьями. Фасад участка кирпичный, отштукатурен и окрашен. Ограждение по меже с соседями выполнено из оцинкованного профлиста. Ворота распашные, металлические с кованными элементами и автоматическим управлением. Дом оснащен охранной системой и системой видеонаблюдения. Документы на собственность проверены и готовы к сделке. Мы осуществим показ в любое удобное для Вас время. Наши опытные юристы будут сопровождать сделку от начала и до самого конца. Наше агенство гарантирует ее прозрачность и законность. Опытные специалисты будут рядом и окажут любую профессиональную помощь до тех пор, пока Вы юридически не приобретете право собственности на данный объект недвижимости. Пpи пoкупкe дома пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на скидку от сети гипермаpкeтoв HOFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. DОМИАН - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости DОМИАН – 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха – уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Теплая осень-зима с "ДОМИАН"