Продается коммерческое помещение в Крыму площадью 340 м² за 50000000 рублей

Адрес	Гаспра, Алупкинское ш, 48ф
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	340 м2
Этаж	1 из 4
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	25.12.2024 (3 дня назад)
Последнее обновление	25.12.2024 (2 дня назад)

Арт. 90152625 Нoвый, гоcтевой дом Ластoчка, пoстроенный в 2021 году нa сaмом бepeгу Чepного моря в живописных oкрecтнocтяx Большoй Ялты в нижней Гaспpе!<br/>Это дейcтвующий бизнec, кoтoрый будeт пpиносить Baм пpибыль cpазу после приобpeтения.Продaжа oт сoбствeнника, без лишних кoмиcсий.<br/>Hомера:- гостевой дом имеет 7 номеров: 6 номеров двухкомнатных (около 45 кв. м. каждый) и 1 однокомнатный (30 кв. м.);- один двухкомнатный номер имеет собственный дворик;- двухкомнатные номера вместительностью до 5 человек (одна кровать кингсайз, раскладной диван и кресло кровать);- номера светлые, просторные с панорамными окнами, современным ремонтом, имеют собственную кухню, которая оборудована всем необходимым;- в каждом номере установлены стационарные фильтры для питьевой воды с отдельным краном, полноценным холодильником, смарт телевизор и кондиционер;- двухкомнатные номера сдаются дороже в два раза, чем однокомнатные (помимо того, что они больше по площади, также они имеют свою кухню, что очень ценится гостями), таким образом, имея всего 6 двухкомнатных номеров, вы получаете прибыль как от 12 однокомнатных. <br/>Гостевой дом имеет направление – Семейный, в связи с чем гости не шумные, порядочные и не создают никаких проблем.Дом:- 4 этажа;- общая площадь дома 340 кв. м. и плюс 100 кв. м. эксплуатируемая крыша;- имеются все коммуникации: свет, вода, канализация (городская), газ;- площадь земельного участка 250 кв.м., имеется небольшой дворик перед домом, на котором расположена зона отдыха с мангалом;- дом построен в соответствии с проектом по каркасно-монолитной технологии, с заполнением стен из газоблока;- внешние стены имеют толщину газоблока 30 см. и плюс 5 см. утеплитель, внутренние стены имеют толщину 20 см.;- все помещения дома имеют теплые полы (водянные с подогревом от газового котла), в связи с чем эксплуатация дома возможна круглогодично;- имеется резервуар для резерва воды, а также общий на дом умягчитель воды (вода очень мягкая, не жесткая, отсутствует н...