Продается коммерческое помещение в Москве площадью 407.1 м² за 155000000 рублей

155 000 000 р. 381 т.р./ м²

924 491 р.
в месяц по ипотеке

Адрес	Алхимовская ул

Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	407 м²

Этаж	1 из 10

Опубликовано	26.12.2024 (13 дней назад)
Последнее обновление	26.12.2024 (12 дней назад)

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе Подольские Кварталы к4. Супермаркет в центре жилого массива, на 1 этаже общей площадью 407,10 м2. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 г. Ключи 2 кв. 2026 г. . Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 424 500, ДДА 10 лет, 4% от ТО. Индексация 5%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет. Номер объекта: #51/551340/20758

Показать телефон

Загрузка карты