Продается 3-комнатная квартира в Новосибирской области площадью 56.1 м² за 7850000 рублей

Адрес	г Новосибирск, ул Бориса Богаткова, 243/1
Кадастровый номер	54:35:014160:853
Комнат	3
Общая площадь	56 м2
Жилая площадь	37.3 м2
Площадь кухни	6.9 м2
Этаж	7 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор
Дом	Панельный
Год постройки:	1972
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	27.12.2024 (14 дней назад)
Последнее обновление	27.12.2024 (13 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

id:14990. <strong>В САМОМ ЦЕНТРЕ Октябрьского района продаю светлую и просторную 3-х комнатную квартиру с изолированными комнатами в 3-х минутах ходьбы от метро &quot;Золотая нива&quot; со свежим и качественным ремонтом - заходи и живи!</strong><br /> <br /> Квартира расположена в прекрасном месте с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой: <ul> <li>3 мин. ходьбы (300 метров) до метро Золотая Нива;</li> <li>5 мин. ходьбы до остановки &quot;Магазин Золотая Нива&quot;;</li> <li>2 мин. ходьбы до ТЦ &quot;Wave Plaza&quot;;</li> <li>в шаговой доступности: несколько детских садов/дет. сад №32 в соседнем здании; школа №7, лицей 113 (во дворе дома), поликлиника, несколько спорт - клубов, салоны красоты, досуговые и развивающие центры, кафе и рестораны, несколько продуктовых магазинов, ТРЦ &quot;Сибирский Молл и ТРЦ Холидэй Family;</li> <li>всё необходимое для комфортного проживания;</li> </ul> Дом в хорошем состоянии как внутри, так и снаружи: <ul> <li>чистые подъезды;</li> <li>чистые лифты;</li> <li>железобетонные перекрытия;</li> <li>качественная работа УК;</li> <li>ухоженная придомовая территория;</li> </ul> Дом расположен удивительным образом - находясь в центре транспортной развязки, имеет просторный, ухоженный тихий двор. Во дворе Вы найдёте: <ul> <li>места для парковки автомобилей;</li> <li>просторную детскую площадку для маленьких детей;</li> <li>много зелени летом.</li> </ul> Квартира в отличном состоянии, тёплая, уютная. Ремонт сделан в светлых тонах. Квартира наполнена лёгкой, тёплой аурой. В данной квартире после ремонта ещё никто не жил. От прошлой квартиры ничего не&nbsp; осталось - заменено всё от пола до потолка.<br /> В квартире много света и пространства: <ul> <li>Просторная гостиная&nbsp; (16,9 кв.м.);</li> <li>Две просторных изолированных спальни правильной квадратной формы (по 10,2 кв.м. каждая спальня)</li> <li>Светлая просторная кухня (6,9 кв.м.);</li> <li>В квартире совмещённый сан. узел с качественной сан. техникой.</li> <li>Окна пластиковые во всех комнатах.</li> <li>Просторная лоджия остеклена.</li> <li>Все трубы и счётчики новые.&nbsp;</li> <li>Полностью заменена электропроводка (медь).</li> <li>На полу кварц - виниловая плитка ПВХ.</li> <li>Во всех комнатах: натяжные потолки, люстры гардины, шторы и тюль.</li> </ul> Все документы в порядке - быстрый выход на сделку: <ul> <li>Обременения нет;</li> <li>Мат. капитал не использовался;</li> <li>Один взрослый собственник.</li> </ul> Приобрести можно как за наличные, так и по ИПОТЕКЕ! Поможем с получением ипотечного решения на самых выгодных для Вас!<br /> Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя по факту сделки.<br /> <br /> <strong>Звоните прямо сейчас! Приходите на просмотр в удобное для Вас время!</strong><br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> &nbsp;