Продается коммерческое помещение в Москве площадью 85.2 м² за 53999900 рублей

Адрес	Хорошевский р-н., Зорге ул, 9, к.3
Метро	Полежаевская, Хорошевская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	85 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	4.5 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	27.12.2024 (10 дней назад)

Инвестиционный объект для сдачи в аренду в Хорошевском районе Москвы, в элитном комплексе апартаментов &quot;Зорге 9&quot;, по соседству с ЖК &quot;Рихард&quot;Идеальное предложение для строительного, мебельного, интерьерного, либо хозяйственного магазинов. При желании, может быть использован для размещения иных торговых объектовПреимущества: РАЙОН: Хорошевский, рядом со станцией МЦК Зорге - с одной стороны, это обжитой район с платежеспособным населением и хорошей транспортной инфраструктурой, с другой - это одна из перспективных точек роста (ведётся строительство жилья и офисных центров). Объект Зорге 9 уже стал точкой притяжения жителей микрорайона с численностью населения более 20 000 человек.<br/> РАСПОЛОЖЕНИЕ: объект расположен на первом этаже элитного жилого комплекса, витринные окна выходят на две стороны дома, что облегчает арендаторам задачу рекламы и навигации. Высокая транспортная доступность - 3 км от ТТК, 2 км от Ленинградского шоссе, 700 м. от Хорошевского шоссе, в шаговой доступности от нескольких станций метро (Полежаевская, Хорошевская, Октябрьское поле, МЦК Зорге).<br/> ПЛОЩАДЬ: 82.5 кв. метра - достаточная площадь как для размещения функционального магазина (&quot;220 вольт&quot;, &quot;Петрович рядом&quot; и др.), так и для размещения выставочного зала и пункта приёма/выдачи заказов. <br/> ПЕРСПЕКТИВЫ: интерес арендаторов к данному району постоянно растёт. В настоящее время стоимость аренды коммерческих помещений в данной локации составляет около 5 тысяч рублей за квадратный метр в месяц. Магазин для новосёлов будет востребованным в данном месте не менее 5 лет. <br/> МАРКЕТИНГОВАЯ ПОДДЕРЖКА: покупателям объекта поможем в поиске арендаторов, а также в разработке маркетинговой стратегии.<br/> ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: высота потолков - 4,7 метра (позволяет монтировать торговое оборудование любой конфигурации); энергоснабжение - 20 кВт - достаточное для подключения всех необходимых систем, используемых магазином.<br/> РЕМОНТ: объект с черновой ...