Продается дом в Ленинградской области площадью 213 м² за 22999000 рублей

Адрес	Ломоносовский р-н., Гостилицы
Комнат	4
Общая площадь	213 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	дизайнерский
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Газ Статус собственности: by proxy
Опубликовано	28.12.2024 (25 дней назад)
Последнее обновление	12.01.2025 (9 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

id:28771. <strong>ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА!<br /> <br /> Стильный однoэтaжный дом с панорамным остeклениeм, высoкими потoлкaми, теppacoй и дpoвяным кaмином.</strong><br /> <br /> Дом полнocтью пocтрoен и гoтов к пpoдажe.<br /> Продажа от юрлицa.<br /> Подxодит пoд cемeйную и IT-ипотеку.<br /> Бeсплaтнo пoможем c выбором пpoграммы и одoбрением.<br /> <br /> <strong>Плaнировка</strong><br /> Кухня-гостиная 45 кв.м. c кaмином и 4 отдeльные комнаты, одна из которых - мастер-спальня с санузлом и местом для гардероба. Есть гостевой санузел с сауной и выходом на террасу. Предусмотрено место для общего гардероба и кладовой.<br /> <br /> <strong>Отделка</strong><br /> На полу керамогранит и ламинат 33 класса. На стенах краска и имитация бруса.<br /> <strong>Мебель и техника</strong><br /> В кухне гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой и холодильником. Вся техника Воsсh, вытяжка Маunfеld.<br /> <br /> В котельной есть стиральная машина.<br /> В прихожей и в мастер-спальне - встроенные шкафы.<br /> Строительство осуществлялось с контролем каждого этапа и фотофиксацией.<br /> Всю подробную информацию по материалам, технологии и наполнению предоставим по запросу.<br /> Площадь без учета террас - 149 кв.м.<br /> Площадь с террасами - 213 кв.м.<br /> <br /> Фундамент - ж/б сваи.<br /> Стены, пол и крыша - утепление 200 мм, с ветро и парозащитой.<br /> Межкомнатные стены со звукоизоляцией.<br /> Стяжка пола 80 мм.<br /> Крыша - мягкая битумная черепица.<br /> Высота потолков - от 2.85 м до 4.6 м<br /> Остекление - теплые двухкамерные стеклопакеты Rеhаu 70 мм.<br /> Водоснабжение от Скважины с системой фильтрации.<br /> Канализация локальная: станция биологической очистки.<br /> <br /> Отопление и ГВС<br /> 2 котла. Газовый фирмы Вахi и дублирующий электрический котел на случай перебоев. Установлен бойлер косвенного нагрева 200л.<br /> Во всем доме теплый пол.<br /> Есть гидробаки, которые защищают от гидроударов и перепадов, установлен контроллер давления воды.<br /> Электричество 15 квт.<br /> Провода с защитой от возгорания.<br /> Установлено реле контроля напряжения и устройство защитного отключения.<br /> <br /> Участок<br /> Ровный участок правильной формы площадью 12 соток с крытой площадкой для автомобилей и электрическими откатными воротами.<br /> <br /> Поселок<br /> Дом расположен в коттеджном поселке комфорт-класса Балтийская слобода 2. Экологически чистое место с хвойным лесом и водоемами. На территории есть магазин, Оzоn, Wildbеrriеs, собственный детский сад, озеро с пляжем и сквером, баскетбольная площадка, футбольное поле с искусственным газоном, теннисный корт, площадка для пляжного волейбола. В поселке асфальтированные ровные дороги, освещение, закрытая территория с контролем въезда и охраной. Рядом есть остановка общественного транспорта.<br /> <br /> До аэропорта Пулково 40 минут.<br /> До Петергофа и Красного села 30-40 минут.<br /> До Московского района 50 минут.<br /> До Центрального, Василеостровского и Петроградского районов Петербурга - 1 час 10 минут.<br /> С радостью расскажем подробнее и покажем вам дом. .