Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 1032.3 м² за 112300000 рублей

Адрес	Невский р-н., Ивановская ул, 14 А
Метро	Ломоносовская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,032 м2
Этаж	1 из 6
Опубликовано	28.12.2024 (18 дней назад)
Последнее обновление	13.01.2025 (1 день назад)
У метро

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с землей, с сетевым арендатором "Семишагофф" и другие, с удобной парковкой возле помещения в ЛО!<br /><br />?Удобное расположение на развилке двух магистралей, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд! Вокруг жилые дома! <br /><br />?Надежный сетевой якорный арендатор, постоянный трафик! Вход возле остановки общественного транспорта!<br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 1032.3 м2 + ЗУ;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 112.300.000 руб. <br /><br />• Арендатор: "Семишагофф" и др.<br />Арендный поток: 898.400 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Парковка у магазина;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567499/16490