Продается 3-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 100 м² за 17500000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, пр-кт Гагарина, 14
Комнат	3
Общая площадь	100 м2
Жилая площадь	85 м2
Площадь кухни	15 м2
Этаж	3 из 4
Дом	Кирпичный
Продажа:	От собственника
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	04.01.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	06.01.2025 (1 день назад)
С отделкой От собственника Малоэтажные Прямая продажа С камином Вторичка С балконом Сталинка

ID в ИМЛС: 45883145 Продаётся квартира в центральной части Нижнего Новгорода. • Площадь: 96 м? с удобной планировкой, высокими потолками (3,2 метра), эркерными окнами и балконом. Гостиная — 30 м? с декоративным камином. • Спальня — 23 м?. • Детская/кабинет — 17 м?. • Просторная кухня с итальянской мебелью — 15 м?, оснащена встроенной техникой Bosch (Германия). • Большой совмещённый санузел с душевой кабиной Jacuzzi (Италия) и ванной. • Прихожая с системами хранения (Италия). Квартира меблирована и полностью готова для проживания, а также для сдачи в аренду. Фасады дома обновлены в 2024 году в стиле сталинского ампира. Дизайнерский интерьер квартиры был создан в 2010 году. Основные преимущества: • В шаговой доступности: ТЦ Небо, фитнес-клуб World Class Пушкинский, пл. Лядова, зелёная зона парка Пушкина, бассейн Олимп, прогулочные зоны с видами на реку. Рядом образовательные учреждения: лицей №28, гимназия №25, строительный колледж, детский сад. Удобства: • Парковка с индивидуальным доступом – автоматический шлагбаум. • Индивидуальный газовый водонагреватель Bosch — горячая вода круглый год. • Наружные стены выполнены из полнотелость кирпича толщиной 64 см., сохраняют тепло зимой и прохладу летом. • Авторский интерьер: скульптурные композиции, ручная отделка, ковка — всё для уюта и комфорта. • Подходит для посуточной или долгосрочной аренды — без дополнительных вложений. Возможность получать доход сразу после покупки.