Продается 3-комнатная квартира в Калининграде площадью 63 м² за 5600000 рублей

Адрес	Калининград, Полковника Ефремова ул, 2
Кадастровый номер	39:15:130822:30
Комнат	3
Общая площадь	63 м2
Жилая площадь	48 м2
Площадь кухни	8.5 м2
Этаж	4 из 10
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	06.01.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	07.01.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ КВАРТИРЫ ДЛЯ СЕМЬИ Можно рассмотреть на дальнейшую перспективу<br/><br/>На продаже 3к квартира-распашонка общей площадью 63.0 кв. м на 4 этаже 10 этажного панельного дома 1991 г.п. в г. Калининград по улице Подполковника Ефремова 2<br/><br/>ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКА:<br/><br/>Просторная светлая квартира с косметическим ремонтом, высота потолков 2,7 м.<br/><br/>Счётчики на свет. Центральное отопление с минимальными платежами по ЖКУ, как зимой, так и летом.<br/><br/>Обычные деревянные устойчивые оконные рамы, не отсохшие и не отсыревшие за время эксплуатации квартиры.<br/><br/>Кухня 8.5 кв.м., уютные спальные комнаты и гостиная общей площадью 48 кв.м., чистая светлая ванная с раздельным санузлом 5.4 кв.м<br/><br/>Свой застеклённый балкон-лоджия на солнечной стороне с видом на инфраструктуру района.<br/><br/> <br/><br/>!?БОЛЬШОЙ ПЛЮС ТАКОЙ КВАРТИРЫ<br/><br/>Тихий подъезд с дружелюбными соседями.<br/><br/>Своя зелёная территория в тихом спальном районе города.<br/><br/>Удобное местоположение, чтобы добираться в любую точку города.<br/>До моря — 23 минуты по окружной (Зеленоградск)<br/><br/>Зимой очень тепло, а летом прохладно. Сама квартира с небольшой планировкой на кухне, сухая, без плесени и сквозняков, также без трещин, без насекомых. <br/><br/>Вся мебель продается отдельно по вашему желанию. <br/><br/>Можно внести в отделку свои коррективы, дополнить дизайнерским решением и расширить пространство несущих стен. Полы выложены кафельной плиткой, а стены выровнены. Или полностью сделать новый ремонт всего, соответственно.<br/><br/>Приятная энергетика, как дома, так и квартиры. В квартире год никто не живет.<br/>Рядом с домом, 3-5 минут до лесо-парка Макса Ашман.<br/><br/><br/>ИНФРАСТРУКТУРА:<br/><br/>Северный активный район Калининграда. Есть своя церковь, детские сады, поликлиники и школы. Суд тоже есть :)) Большое количество магазинов, супермаркетов, аптек и торговых рядов в шаговой доступности.<br/><br/>ТЦ БАЛТИЙСКАЯ ГАЛЕРЕЯ<br...