Продается дом в Московской области площадью 300 м² за 44999990 рублей

Адрес	48 км. Новорижское шоссе, Истринский р-н., деревня Павловское, Придорожная улица
От города	48 км.
Комнат	6
Общая площадь	300 м2
Площадь участка	20 сот.
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2021
Продажа:	От собственника
Прочее	От владельца Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	09.01.2025 (1 день назад)
С отделкой От собственника С камином Вторичка

На большом участке 20 соток продается современный двухэтажный дом под ключ 300 м2 с оригинальной архитектурой и собственным гаражом. ДОМ монолитно-каркасный утеплен с фасада базальтовой плитой и отделан немецким клинкерным кирпичом. Фундамент ленточный по Ж/Б сваям с утеплением и гидроизоляцией, а пол первого этаж монолитная железо-бетонная плита толщиною 160 мм. Стропильная система крыши, утеплена базальтовыми плитами толщиной 200мм по плите перекрытия. КОММУНИКАЦИИ: Магистральный газ плюс резервный газгольдер, электричество 20 кВт, автономная система очистки с принудительным сбросом, скважина 50 метров и колодец для полива. Установлено два котла Viessmann. Многоуровневая система очистки воды. ПЛАНИРОВКА: Прихожая ведет в холл с инсталляцией под камин, большая кухня-гостиная с выходом на крытою террасу, большая спальня, гостевой с/у с душевой кабиной, котельная ведущая в гараж. На втором этаже хозяйская спальня имеет выход на балкон сопоставимый по размеру террасе, 4 спальни и с/у с ванной. Вся мебель которую вы ведите на фото остается новому владельцу. ВНУТРЕНЯЯ ОТДЕЛКА: Аккуратно выравненные и покрашенные стены имеют много авторской лепнины ручной работы. На полу паркетная доска и плитка с подогревом. Продуманная световая инсталляция потолка и витражное остекление лестничного марша. БОЛЬШОЙ УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК огорожен красивым кованным забором с автоматическими воротами при въезде, брусчаткой выложена парковка на 4-5 автомобиля. Проведены ландшафтные работы, проложены дорожки, ночью осуществляется подсветка территории периметра. Высажены плодовые и декоративные растения, в т.ч. растут молодые сосны и ели, создающие собой живую изгородь, а в глубине участка отгороженный огородик с теплицами. Детская спортивная площадка. Дренаж, с проложенной по всему участку системой автополив! ОКРУЖЕНИЕ и СОСЕДИ: Тихая тупиковая улица на 6 домовладений находится на склоне лесного оврага. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности школа и детский садик д. Павловское, продуктовые и хозяйственные магазины, медпукт, остановка общественного транспорта. При полном отсутствии каких-либо поселковых платежей, все дороги круглогодично чистятся, а в ближайшее время планируется установка шлагбаума при въезде на улицу. Тарифы за потребляемый газ и электричество деревенские. ЗВОНИТЕ, отвечу на дополнительные вопросы и организую оперативный показ. Аргументированный торг!