Продается комната в Санкт-Петербурге площадью 26.70 м² за 4000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Адмиралтейский р-н., ул Можайская, д 37-39, к.А
Метро	Пушкинская
Кадастровый номер	78:32:0001686:1334
Комнат	1 из 8
Общая площадь	212 м2
Жилая площадь	26.70 м2
Площадь кухни	16.5 м2
Этаж	5 из 5
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	На улицу
Балкон	Нет
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1906
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Газ Лифт
Опубликовано	10.01.2025 (13 дней назад)
Последнее обновление	21.01.2025 (1 день назад)
У метро Малоэтажные Прямая продажа С камином В центре

<p>Номер объявления: 17165 - назовите его оператору.</p>Комната с камином в историческом центре Петербурга. О комнате: Комната с камином 1906 года правильной прямоугольной формы и двумя окнами. Состояние удовлетворительное. Плесени во всей квартире и комнате нет. Выполнена предчистовая подготовка для продажи. Потолок 3,60м позволяет сделать второй уровень для спального места. О доме: Доходный дом 1906, архитектор П.Н.Батуев. В доме сохранились с момента постройки консоли под эркером, паркет в квартирах, лепнина на потолке, редчайшая печь, изготовленная на финском заводе. Всего 24 квартиры из которых только половина коммунальные квартиры, 6 парадных. Новый лифт. Подвалы чистые, нет запахов и сырости. 2009 – капитальный ремонт дома, 2019 – заменены трубы ХВС и ГВС, а также фановые трубы. 2024 - капитальный ремонт крыши. Перекрытия металлические с деревянным заполнением. Парадная дверь с Можайской улицы. Инфраструктура: 10 мин (авто) до Невского проспекта, 25 мин (авто) до аэропорта. 3 станции метро – Технологический институт, Фрунзенская, Пушкинская, 9 школ, 4 детских сада, 59 магазинов, рестораны и кафе. Почему стоит выбрать нашу комнату с камином 1. Инвестиции. Возможность сдавать в среднесрочную и долгосрочную аренду. Спрос круглый год из-за огромного количества учебных заведений поблизости и интересного месторасположения. 2. Начальное жилье для себя для жизни в мегаполисе или для ребенка на время обучения в качестве стартового жилья. 3. Не апартаменты, не доля в квартире. 4. Городская постоянная регистрация. Один взрослый собственник. Извещения о продаже от 13.08.2024г. Без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотры в удобное для вас время.