Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 38 м² за 7200000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Нансена ул, 109, к.5
Комнат	1
Общая площадь	38 м2
Жилая площадь	17 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	20 из 26
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор
Балкон	Балкон
Дом	Монолитный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	10.01.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Новостройка С балконом

Арт. 89901925 Продается великолепная 1-комнатная квартира в самом сердце города, на площади Ленина, рядом с ТРЦ РИО! Этот уютный уголок находится в новом современном доме 2023 года — жилом комплексе ГРИНСАЙД от надежного застройщика СК-10. Квартира выполнена в современном стиле и имеет качественный ремонт, в котором ещё никто не жил. Она отлично подойдет как молодым людям, так и взрослым, искушённым в комфорте и элегантности. В ней вас ждёт полное обустройство — здесь есть и новая мебель, и вся необходимая техника, включая холодильник, сплит-систему и стиральную машину. Кроме того, есть возможность минимально доукомплектовать квартиру в соответствии с вашим образом жизни, работой или учебой. Это именно то место, где вы сможете реализовать все свои потребности и желания. Квартира находится на высоком этаже и предоставляет прекрасный вид на город. Романтичные закаты и утренний кофе с видом на пейзаж — это то, о чем можно только мечтать. Окна выходят на юго-запад, что наполняет пространство естественным светом. Квартира не угловая, она очень светлая и теплая, а значит, вы значительно сэкономите на коммунальных услугах — до 40%! Внутреннее пространство интеллектуально организовано — много мест для хранения, что важно для уютной жизни в условиях городского ритма. Инфраструктура района просто блестящая: в 100 метрах находится остановка общественного транспорта, а рядом еще три маршрута, которые доставят вас в любой уголок города. Жилой комплекс предлагает несколько въездов и выездов, что обеспечивает удобство передвижения. Здесь есть абсолютно всё, что необходимо для комфортной жизни и досуга: зоны отдыха, магазины, поликлиника, детские площадки, а также спортивный комплекс, стадион и бассейн для любителей активного образа жизни. Эта квартира станет отличной инвестицией для сдачи в аренду — район славится высоким спросом, а текущая доходность составляет до 45,000 рублей в месяц. У квартиры нет долгов, обременений или перепланировок, что позволяет организовать быстрое заселение. И самое главное — идеальное местоположение. Вы будете находиться в развитом центре города, при этом на закрытой и тихой территории. Всего в одной остановке находятся ЦГБ, ДГТУ и РГУПС. Это огромная экономия времени и денег на транспорт. Не упустите этот уникальный шанс! Рядом проспект Нагибина, ТРЦ Горизонт, улицы Ленина и Мечникова. Ипотека возможна. Подробности — на встрече! Звоните, не дожидайтесь, ведь такая квартира — это действительно находка! Показ по договоренности! Дополнительно платится комиссия агентству 3 %. Заключая сделку со мной вы получаете сертификат на бесплатный переезд. Возможность отдохнуть в Турции. Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства. Оказание помощи в одобрении ипотеки. Специалист по недвижимости, Анна "ДОМИАН" – сеть агентств недвижимости нового формата; Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; DОМИАН - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости DОМИАН – 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха – уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях.