Продается коммерческое помещение в Новосибирске площадью 197 м² за 22000000 рублей

Адрес	Новосибирск, Добролюбова, 162/1
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	197 м2
Этаж	0 из 17
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: смежные Тип входа: Отдельный
Опубликовано	11.01.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	11.01.2025 (3 дня назад)
Прямая продажа

Продам Вам помещение 197 кв.м. на 1 линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Преимущества локации: Первая линия оживленной улицы Добролюбова. Просторная парковка для любого вида транспорта. Помещение расположено в 17 этажном жилом доме. В шаговой доступности остановки общественного транспорта- 2 минуты, до станции м. Золотая Нива- 15 минут. Рядом корпуса Агроуниверситета, студенческий городок, густонаселенный ЖК Знаменский, школы. Привлекательность объекта: Цокольное помещение с окнами, с высокими 3-х метровыми потолками. На 1 этаже расположены торговые магазины; Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, пункты выдачи: Озон, Wildberries, аптеки, на 2 этаже расположены офисные помещения компаний, что является точкой притяжения трафика покупателей, клиентов, сотрудников. Широкие входные лестничные проемы с двух сторон. Потенциал объекта: В покупку для ведения собственного бизнеса (производство, торговля, офис компании). Сдавать в аренду (готовы помочь). Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Описание объекта: Этажность – 1 (цоколь). Наличие окон. Мощность - 20 кВт. Высота потолков – 3 м. Выведены 2 мокрых точки под с/у. Коммуникации все центральные. Помещение под самоотделку. Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость. Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Документы в наличии. Любые формы оплаты. Возможен обмен (варианты обговариваются индивидуально). НДС не предусмотрен.