Продается дом в Ленинградской области площадью 208 м² за 24800000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Массив Агалатово
Кадастровый номер	47:07:0476020:39
Комнат	6
Общая площадь	208 м2
Площадь участка	20 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	косметический
Год постройки:	2013
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	13.01.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	13.01.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа У воды С камином СНТ Вторичка

id:7732. Ленинградская область, Всеволожский район, массив Агалатово, СНТ Звезда.&nbsp;<br /> <br /> В 16 км от Санкт-Петербурга современный качественный (готовый к любым проверкам) двухэтажный дом &nbsp;208 м2 с продуманной планировкой для комфортной семейной жизни. К дому подключены все коммуникации. &nbsp;Два участка &nbsp;по 10 соток (кадастровые номера 47:07:0476020:33 и 47:07:0476020:32) категория&nbsp;&nbsp;земель: земли сельхоз назначения; вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Разрешено строительство жилого дома и постоянная регистрация в нем.<br /> Светлый просторный дом с грамотной планировкой, большими окнами, высокими потолками.&nbsp;<br /> <br /> К дому пристроена котельная с газовым оборудованием и бойлером на 100 л.&nbsp;<br /> На участке расположена баня, которая может использоваться, как гостевой дом; гараж на две машины; навес; хоз.помещение; домик для разведения птицы (курятник); теплица.&nbsp;<br /> <br /> Первый этаж:<br /> Терраса; кухня гостиная с эркерным окном, зоной столовой; камином, русской печкой с возможностью приготовления на огне; просторная спальня с теплым полом; кладовая, санузел с душевой кабиной.<br /> Второй этаж;&nbsp;<br /> 2 раздельные комнаты- спальни; гостиная с выходом на широкий балкон; открытая комната для спортивных занятий или кабинета; холл.&nbsp;<br /> <br /> В доме царит надёжность и уютная атмосфера. Выполнена полная отделка качественными и дорогими материалами, не экономили - вам останется только расставить мебель.<br /> На полу &nbsp;ламинат, в санузлах кафель; отделка стен - на 1-м этаже брус, на 2-м обои под покраску.&nbsp;<br /> <br /> Кровля: металлочерепица + водосточная система.<br /> Утепление: полы, стены, кровля - 200 мм.<br /> Наружная отделка: штукатурка.&nbsp;<br /> Окна: двухкамерные стеклопакеты + москитные сетки.&nbsp;<br /> Фундамент: ленточный&nbsp;<br /> &nbsp;Отопление: газовый &nbsp;котёл, теплые &nbsp;водяные полы в спальне и санузле + система водяных &nbsp;радиаторов с разводкой через коллектор по всему дому.<br /> Канализация: септик<br /> Водоснабжение: колодец с насосом<br /> Электричество: 15 КВт, 2-х тарифный счетчик день/ночь.&nbsp;<br /> <br /> Участок&nbsp;<br /> 20 соток, ровный, сухой, с огородом и садом из плодовых деревьев, разбит красивый розарий. Удобный заезд на участок, откатные электрические ворота.&nbsp;<br /> <br /> Поселок закрытого типа, обеспечивающий высокий уровень безопасности, благодаря<br /> КПП, круглосуточной охране и системе видеонаблюдения.<br /> Ухоженные асфальтированные дороги, которые вовремя чистят зимой.&nbsp;<br /> В пешей доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детская площадка, магазин ПЯТЕРОЧКА, пункты выдачи, остановка общественного транспорта.<br /> Детские сады в населенных пунктах<br /> Касимово, Агалатово и Рапполово.<br /> Школы - в Агалатово и Вартемяги.<br /> Рядом живописный лес и чистое озеро, в окрестностях протекает река Охта.&nbsp;<br /> в этом направлении: Касимово, Агалатово, Вартемяги, Сертолово, Парголово.<br /> Рядом с вами: Охта Парк, парк усадьбы<br /> Шуваловых, экологическая тропа<br /> &laquo;Изумрудное озеро&raquo;, конные клубы.<br /> <br /> Прямая продажа. Один взрослый собственник, полная цена в договоре, без обременений и маткапов, документы готовы к продаже. Оперативный показ.&nbsp;<br /> <br /> Звоните! С удовольствием расскажем подробности и покажем дом.&nbsp;<br /> <br /> &nbsp;