Продается 2-комнатная квартира в Ростовской области площадью 70 м² за 8076000 рублей

Адрес	Аксай, улица Луначарского, 52
Комнат	2
Общая площадь	70 м2
Жилая площадь	34 м2
Площадь кухни	17 м2
Этаж	8 из 8
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Дом	Монолитный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	15.01.2025 (15 дней назад)
Последнее обновление	28.01.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа Новостройка С паркингом С балконом

id:4456. Описание для Авито:<br /> ? <strong>Продажа 2-к квартиры в ЖК &quot;Простор&quot; в г. Аксай</strong> ?<br /> Ваш идеальный вариант для комфортной жизни в современном доме с развитой инфраструктурой! ЖК расположен в городе Аксай, всего в 20 минутах езды до центра Ростова-на-Дону.<br /> ??? <strong>Характеристики квартиры:</strong> <ul> <li><strong>Общая площадь:</strong> 70 м&sup2;</li> <li><strong>Площадь кухни:</strong> 17 м&sup2;</li> <li><strong>Высота потолков:</strong> 2,7 м</li> <li><strong>Этаж/Этажность:</strong> 8/8</li> <li><strong>Балкон:</strong> 1</li> <li><strong>Отделка:</strong> подчистовая</li> <li><strong>Окна:</strong> увеличенные, с видом во двор</li> </ul> Квартира свободной планировки, с подчистовой отделкой, что позволяет обустроить жилье по вашему вкусу. Увеличенные окна наполняют квартиру естественным светом, а высокие потолки создают ощущение простора.<br /> ?? <strong>Преимущества ЖК Простор&nbsp;</strong> <ul> <li>Современная <strong>кирпично-монолитная технология строительства</strong>.</li> <li>Фасад из облицовочного кирпича светлых тонов.</li> <li>Оснащение современными пассажирскими и грузовыми лифтами.</li> <li>Разнообразие планировок: от уютных студий до квартир с просторными кухнями.</li> </ul> ?? <strong>Инфраструктура и благоустройство:</strong> <ul> <li><strong>Закрытая территория</strong> двора для безопасного проживания.</li> <li>На первых этажах дома расположены <strong>коммерческие помещения</strong>.</li> <li>Для автомобилистов предусмотрен <strong>подземный паркинг</strong>.</li> <li>В пешей доступности находятся детский сад, школа, продуктовые магазины, торговый центр &laquo;Мега&raquo;, рестораны и кофейни.</li> </ul> ?? <strong>Условия и динамика цен:</strong> <ul> <li>Цена за м&sup2; при 100% оплате: <strong>113 000 ?</strong></li> <li>Базовая цена квартиры: <strong>8 076 110 ?</strong></li> <li>Старт продаж: <strong>6 432 300 ?</strong></li> <li><strong>Динамика цены:</strong> +1 643 810 ? (+26%)</li> <li><strong>Динамика цены за м&sup2;:</strong> +23 000 ?</li> </ul> ?? ДДУ, ПДКП, КП &mdash; все учтено в цене! В стоимость входит: <ul> <li><strong>Пол:</strong> стяжка, гидроизоляция санузлов.</li> <li><strong>Стены:</strong> штукатурка.</li> <li><strong>Сантехника:</strong> котлы отопления, радиаторы.</li> <li><strong>Прочее:</strong> металлическая входная дверь, энергосберегающие стеклопакеты, разводка отопления.</li> </ul> ?? <strong>Срок сдачи 1 очереди:</strong> 2 кв. 2025<br /> ?? <strong>Срок передачи ключей:</strong> 4 кв. 2025<br /> <br /> ? Идеальный вариант для тех, кто ищет современное и комфортное жилье по выгодной цене. Рост цен на объект (+26%) подтверждает перспективность инвестиций. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать свою будущую квартиру! ?