Продается 1-комнатная квартира в Крыму площадью 41 м² за 9500000 рублей

Адрес	Ореанда п.г.т., Севастопольское ш, 32
Комнат	1
Общая площадь	41 м2
Жилая площадь	17.8 м2
Площадь кухни	5.5 м2
Этаж	3 из 3
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	На улицу
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1981
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Газ Статус собственности: private
Опубликовано	17.01.2025 (14 дней назад)
Последнее обновление	29.01.2025 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Арт. 90852238 Представляем вашему вниманию видовую однокомнатную квартиру, расположенную в живописном поселке городского типа (пгт) Ореанда, на побережье Черного моря, в самом сердце Южного берега Крыма. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит тишину, природу и панорамные виды, а также хочет насладиться всеми преимуществами жизни в курортной местности, не покидая уединения. Характеристики квартиры: Площадь: 40 м2 (стандартная однокомнатная планировка с отдельной кухней). Отопление центральное + инвенторный кондиционер Расположение: квартира находится на третьем этаже, что позволяет наслаждаться чудесными видами на Черное море и горные склоны. ??Состояние: выполнен косметический ремонт с использованием качественных материалов, который создаёт атмосферу уюта и комфорта. Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение и панорамный вид на природу ??Комнаты: просторная комната с функциональной планировкой, которая легко адаптируется под любые нужды - для отдыха, работы или хобби. Кухня компактная и функциональная, оборудована новым гарнитуром и современной техникой (установлены газовая колонка и плита, духовка (Electrolux), вытяжка). ??Санузел: совмещённый санузел с современной сантехникой и плиткой. В 2021 году полностью обновлены коммуникации. Лоджия: утеплена, оснащена инвенторным кондиционером Samsung 12 (работает как на охлаждение, так и на обогрев). Сама лоджия подходит для создания зоны отдыха или хранения вещей. Дополнительные преимущества: Подвал: в подвале, на основании общедомового пользования, предусмотрено место для хранения инвентаря, зонировано, под ключ, площадь помещения 7м? На территории предусмотрено парковочное место Квартира дополнительно утеплена снаружи Состояние дома и инфраструктура: Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. тип дома "грузинка", кирпичный, с повышенной сейсмоустойчивостью. Транспортная доступность: удобное расположение, быстрый доступ к центральной Ялте. Магазины и услуги: рядом расположены продуктовые магазины, аптека и сервисы повседневного обслуживания. Развлечения и отдых: в шаговой доступности санатории, СПА-центры, рестораны и благоустроенные пляжи. Спорт и здоровье: терренкуры для прогулок, теннисные корты, тренажёрные залы и бассейны. Поселок Ореанда находится на Южном берегу Крымского полуострова, в 6 км от города Ялта. Поселок делится на две части - Нижняя и Верхняя Ореанда. Нижняя Ореанда более заселена, на ней расположились основные достопримечательности поселка и множество развлекательных заведений гостиниц, баров и ресторанов. Добраться к Ореанде можно от Симферополя и Севастополя по Ялтинской трассе. Трасса в очень хорошем состоянии, множество панорамных видов на море и горы. Свое название поселок получил из-за скалистого рельефа местности, Ореанда с греческого переводится как скалистая, скальная. Климат поселка Ореанда — субтропический, переходящий в умеренный, со всех сторон поселок окружен горами, которые защищают его от холодных ветров и суховеев. Квартира с видом на море в этом пригороде станет отличным выбором для комфортной жизни или сезонного отдыха в одном из самых престижных уголков Южного берега Крыма. Гарантии и удобства: Юридическая чистота сделки. Полный пакет документов, квартира в собственности у одного владельца, все документы РФ. Готовность к продаже. Возможность приобретения квартиры как за наличные, так и с использованием ипотечного кредита. Оперативный показ. Мы организуем показ в удобное для вас время. Не упустите свой шанс! Позвоните прямо сейчас и запишитесь на показ — эта квартира может стать вашим уютным уголком у моря!