Продается 3-комнатная квартира в Ростовской области площадью 87 м² за 10000000 рублей

Адрес	Шахты г, Пушкина пр-кт, 6
Комнат	3
Общая площадь	87 м2
Площадь кухни	16 м2
Этаж	2 из 2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	хорошее
Вид из окон	двор/улица
Балкон	терраса
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1956
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	17.01.2025 (13 дней назад)
Последнее обновление	17.01.2025 (12 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом Сталинка

Номер в базе компании: 110721321. Предлагается вашему вниманию изысканная трехкомнатная квартира в самом центре города . Элитный дом , единственный в своём роде, выполнен по индивидуальному проекту. Красивые высокие металлопластиковые арочные окна, вид из которых на три стороны дома. Закрытая территория. Благоустроенный чистый двор с палисадниками во дворе и за двором . Дом кирпичный, построен в два кирпича. Очень тёплый, уютный и красивый,- с двумя въездными воротами на пульте управления. Территория двора благоустроена и удобна для отдыха - есть беседка, лавочки . Дом был построен для руководства г Шахты, - элитной и качественной застройки. Есть свой обустроенный подвал со всем необходимым, в котором помимо полок - находятся огромные емкости для воды и насос, постоянно подающий воду. Поэтому все отключения воды в городе - не заметны, вода есть всегда. Квартира находится на втором этаже ,- очень солнечная и уютная. Состояние- ЗАХОДИ И ЖИВИ ! Ремонт выполнен в классическом стиле, с интересной формой потолков и необычным - круговым- расположением комнат. Все комнаты не смежные,- отдельные. В каждой комнате высокие красивые двери из красного дерева с витражами. Во всех комнатах имеются сплит системы. Входя в квартиру,- попадаешь в просторную прихожую со встроенной мебелью из натурального дерева. Очень удобно то, что в этой просторной квартире - есть отдельная столовая с красивыми арочными окнами, из которых открывается замечательный вид. Есть и отдельная кухня с настенным двухконтурным газовым котлом и всей встроенной техникой. Всё в отличном жилом и рабочем состоянии. В квартире две спальни, которые полностью укомплектованы мебельными спальными гарнитурами (производства Испании). В кухне и столовой также есть вся необходимая мебель встроенные навесные и напольные шкафы, стол со стульями . Очень удобно и практично то, что на всех окнах имеются роль ставни.Также изнутри на всех окнах есть жалюзи и красивые шторы в классическом стиле. Много мест хранения, которые встроены и незаметны глазу. Общая площадь квартиры 87 кв м. Высота потолков 3,2 м. Входная дверь бронированная из цельного металла , снаружи облагорожена натуральным красным деревом. Входная дверь двойная, - что полностью исключает попадание посторонних звуков в квартиру. Немаловажным моментом является Просторный Красивый и представительный подъезд с широкими и удобными лестничными пролётами (Сталинской застройки) , в подъезде вазы с цветами, картины, шторы. Паркет в квартире в идеальном состоянии. Теплый пол и радиаторы водяного отопления от АОГВ. Этот элитный дом был построен для руководства города и Ростовугля, поэтому его расположение тщательно продумывалось- он стоит на целике, то есть под всем домом и в окружении- нет подземных выработок. Земля под домом и во дворе оформлена в собственность ! Во дворе имеется капитальный удобный и просторный гараж в идеальном состоянии, стоимость его в стоимость квартиры не входит. Но если возникнет необходимость наличия гаража - то можно рассмотреть вариант и его покупки. Немаловажен и тот факт, что соседей всего двое и они спокойные доброжелательные люди. Двор тихий, уютный и чистый, - также , как и продаваемая квартира. Подойдёт и для молодой семьи с детьми, и для покупателей зрелого возраста, которые оценят комфорт, уют и тишину этого элитного жилья , потому что будут жить в самом сердце нашего города, но при этом обособленно и в тиши, как в индивидуальном частном доме. Характеристики Площадь квартиры составляет 87 квадратных метров. Объект расположен на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Зонирование пространства выполнено самым удобным образом. Особенностями планирования квартиры являются большая гостиная, просторная кухня. К преимуществам предложения относятся: - теплые полы - встроенная бытовая техника - встроенная кухня - дорогая мебель - индивидуальное отопление. Расположение В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - деловые и медиц