Продается 3-комнатная квартира в Воронежской области площадью 54.5 м² за 3800000 рублей

Адрес	Новоусманский р-н., Новая Усмань село, ДОРОЖНАЯ, 74
Комнат	3
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	34.80 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	2 из 2
Сан. узел	Раздельный
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Состояние: отличное Тип комнат: смежно-изолированная
Опубликовано	17.01.2025 (14 дней назад)
Последнее обновление	18.01.2025 (12 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Продаётся трёхкомнатная квартира в Новоусманском районе, в селе Новая Усмань, по адресу: улица Дорожная, дом 74. Эта квартира отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Она расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного по типу брежневки. Высота потолков 2,6 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры составляет 54,5 квадратных метров, из них 34,8 квадратных метров приходится на жилую площадь, а 7 квадратных метров на кухню. В квартире есть три изолированные комнаты, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению. Планировка квартиры смежно-изолированная, что обеспечивает удобство и функциональность. Состояние квартиры отличное, а санузел раздельный, что также является большим плюсом. В доме есть газ, в квартире свое АОГВ, что говорит о низкой оплате коммунальных платежей и комфортной температуре в любое время года. Окна оснащены стеклопакетами, которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло в холодное время года. Надёжная железная дверь и кондиционер добавляют комфорта и безопасности. В доме заменены все коммуникации, кровля, сделан ремонт в подъезде, к квартире есть сарай с подвалом и небольшой участок под окном. В квартире также заменена электропроводка и коммуникации. Квартира угловая, что может стать дополнительным преимуществом в холодное время года, так как угловые квартиры обычно лучше прогреваются. Цена квартиры 3 800 000 рублей. Возможно приобретение в ипотеку, использование материнского капитала и военной ипотеки. Квартира находится в собственности более 5 лет, что может быть важным фактором при оформлении сделки. Во дворе дома есть открытая парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Не упустите возможность приобрести эту уютную и комфортабельную квартиру в хорошем районе!