Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 2651.9 м² за 259000000 рублей

Адрес	Калининград, Большая Окружная ул, 3А
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	2,652 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	3.0 м
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	20.01.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	20.01.2025 (2 дня назад)

Продам здание целикoм или ПOЭТАЖНО. Tакжe возможна арeнда либо выкуп зeмeльнoгo учacтка, прилегающeгo к зданию, распoлoжeннoгo пo aдpeсу г. Кaлининград, ул. Большaя Oкpужная 3А<br/><br/>Объeкт pаспoлaгаeтся в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx и cкладских учреждений.<br/><br/>Местоположение имеет отличную транспортную развязку, прямые выезды к границе и побережью, автомобильный трафик.<br/><br/>1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 м2 на участке 36 соток<br/><br/>- Усиленный фундамент и перекрытия;<br/><br/>- 3 отдельных оптических канала связи;<br/><br/>- Электрическая мощность 100 кВт. (+автономный дизельгенератор);<br/><br/>- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год;<br/><br/>- Вода/канализация 380 м3/мес.;<br/><br/>- Пост физической охраны;<br/><br/>- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей;<br/><br/>Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производства и административную часть;<br/><br/>Возможна аренда офисных помещение (800 руб.\м2)<br/>Также возможно приобретение дополнительных земельных участков прилегающих к зданию (от 1 до 3,6 ГА)<br/><br/>Звоните и записывайтесь на просмотр.<br/><br/>СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.<br/><br/>СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!<br/><br/>Полное юридическое сопровождение сделки!<br/>-предлагаем выездную регистрацию сделки<br/>-сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 5 дней вместо 14)<br/>-одобрение ипотечного кредита.<br/><br/>БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО<br/><br/>Сотрудничаем со всеми основными банками в городе (Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др.) Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.<br/>