Продается 1-комнатная квартира в Ростовской области площадью 32.5 м² за 7199999 рублей

Адрес	Аксай, улица Речников, 18, к.4
Кадастровый номер	61:02:0600010:23401
Комнат	1
Общая площадь	32 м2
Жилая площадь	16 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	2 из 4
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2021
Прочее	Элитная недвижимость
Опубликовано	21.01.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	25.01.2025 (4 дня назад)
Элитные Малоэтажные Вторичка С паркингом С балконом

Если вы хотели найти действительно хорошее жильё, то добро пожаловать! Квартира для ценителей качества и комфорта. Делали для себя, денег не жалели, никто не жил, всё новое. Дом. Кирпично-монолитный, четырёхэтажный, в современном жилом комплексе "Атмосфера". Потолки 3 метра, закрытая территория, гостевой, незагруженный паркинг, автоматические ворота на въезд/выезд. Вид из окон во двор, на солнечную сторону. Ремонт класса люкс. Премиальные материалы. Успели купить до санкций. Плитка итальянская, сантехника - немецкая, полы из керамогранита - подогрев по всей площади. Металлический гибкий плинтус. Сенсорная система вентиляции в ванной. Индивидуальное отопление. Зеркальные окна. Дизайн и планировка. За основу брали современный дизайн в стиле "Нью-Йорк". Функциональная планировка с множеством точек света, кухня-гостиная представляет собой удобное пространство для встречи гостей и дружеских посиделок. Спальная зона расположена на лоджии и отделена дверью-купе от гостевой зоны. Вторая часть лоджии оборудована под кабинет. Продуманные места для хранения вещей - органично встроенные в стены шкафы. Мебель и техника. Шкаф (с сенсорной подсветкой) и подоконник из натурального дерева делались под заказ, парящая кровать с сенсорной подсветкой фирмы Ormatek, диван Ormatek. В квартире установлена сплит-система - обогрев до -25. Вся техника и мебель за исключением телевизора входят в стоимость квартиры. Бытовая техника: индукционная варочная поверхность Zigmund&Shtain CI 33.6, холодильник LEXRBI 250.21DF, встраиваемая стирально-сушильная машина WD7120D2A, вытяжка LEX GS BLOC P 600 BLACK, электрическая духовка Zigmund&Shtain E153B, микроволновая печь Zigmund&Shtain BMO 21. Инфраструктура и транспортная доступность. Озеленение по всей территории, современные детские и спортивные площадки. Школа, детский сад, дворец спорта, сетевые супермаркеты - Магнит, Пятёрочка. ТЦ Мега, новый рынок. Удобный выезд на трассу М4 Дон, до центра города до 10 минут на автомобиле, остановка общественного транспорта. Документы: Основание - договор купли-продажи. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без долгов/арестов/обременений. Маткапитал не использовался. Максимально быстрый выход на сделку. Показ по договорённости.