Продается дом в Томске площадью 316.9 м² за 15000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Томск, Академический микрорайон, 116
Комнат	6
Общая площадь	317 м2
Площадь участка	12.4 сот.
Этажей	3
Ремонт	без ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1997
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Телефон Интернет
Опубликовано	21.01.2025 (319 дней назад)
Последнее обновление	03.12.2025 (2 дня назад)
С отделкой Вторичка

Хорошо спланированный дом для большой семьи, ценящей комфорт, приватность и возможности для отдыха и работы не выезжая за пределы участка. Наличие всех основных коммуникаций делает его готовым для проживания сразу после покупки. Характеристики дома Тип дома: Кирпичный коттедж (капитальный, долговечный, с хорошей теплоинерцией) . Этажность: 2 полноценных этажа + цоколь (можно использовать для технических помещений, кладовой, винного погреба или тренажерного зала) . Коммуникации (подключены) : Отопление: Автономное газовое (самый экономичный и комфортный вариант для постоянного проживания) . Электричество: Подведено. Водоснабжение: Собственная скважина (независимость от центральных сетей) . Канализация: Вероятно, локальная (септик или станция биологической очистки) . Планировка и помещения Цокольный этаж: Сауна, бассейн, котельная, электрощитовая, возможно, технические зоны. Первый этаж: Гараж на два автомобиля, кухня-гостиная (совмещенное пространство - современный тренд) , санузел, возможно, кабинет или одна из спален. Второй этаж: Две спальни, мастер-спальня (предположительно, с собственной гардеробной и, возможно, ванной) , кабинет, санузел. Особенности и преимущества 1. Инфраструктура для комфорта: Наличие сауны и бассейна внутри дома - это рrеmium-опция, обеспечивающая круглогодичный отдых и оздоровление. 2. Безопасность и автономность: Отдельная котельная и электрощитовая соответствуют нормам безопасности, облегчают обслуживание систем. 3. Пространство для работы и хобби: Гараж на две машины, мастерская на участке и кабинет в доме - идеально для тех, кто работает удаленно или имеет увлечения. 4. Практичная планировка: Кухня-гостиная - сердце дома для семьи. Санузел на каждом этаже устраняет неудобства. 5. Участок под ключ: Ровный газон облегчает уход. Насаждения (деревья, кустарники) создают приватность и уют. Мастерская вынесена за пределы основного дома. Что можно уточнить (для полноты картины) : Общая площадь дома и площадь участка. Высота потолков (особенно важно для бассейна и сауны) . Материал отделки (окна, кровля, внутренняя отделка) . Состояние инженерных систем (год установки котла, септика, качество воды из скважины) . Наличие дополнительных построек (беседка, баня, если сауна в доме, то возможно баня отдельно) . Ограждение участка (забор, ворота) . Этот дом предлагает редкое сочетание надежности кирпичных стен, продуманной планировки и готовых объектов для досуга. Он создан для жизни без компромиссов. Готовы показать дом в удобное для вас время! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070103534