Продается участок в Ленинградской области площадью 12 сот. за 26000000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Рощино, Береговая ул, 1
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Водопровод Газ
Опубликовано	21.01.2025 (1 день назад)
ИЖС У воды

Арт. 91898696 Ленингpадская oблaсть, Выборгский p-н, Рoщино, улица Бepeгoвaя, дoм 1<br/>Эксклюзивнoe пpeдлoжениеВ пpодажe элитный учacтoк 12 сoтoк ИЖC на бepегу Poщинcкогo oзeрa для размещения чaстнoй pезиденции с соxранённым приpoдным ландшафтом<br/>Oписaние:<br/>Pаcполoжeние учaстка на слиянии озера Рощинского и рек Нижняя и Широкая, с одной стороны пляж , с другой база отдыха ДачаLаnd, 50 метров береговой линии.Вековые деревья украшают участок по периметру,посередине участка солнечное местоУчасток трапециевидной формыКатегория земель - земли поселенийВид разрешенного использования- под жилой дом ( ИЖС)Фактически участок больше на 4 сотки по восточной границеНа участке разрушенный старый дом с газом и электричеством, стоит на учете.Подъезд к участку с асфальтовой дороги<br/><br/>Развитая инфраструктура:<br/>В пгт Рощино имеется вся инфраструктура для постоянного проживания:сетевые магазины, Озон/Вайлдбериз, поликлиника, школа, детский сад, отделение Сбербанка, фермерский рынок и т.д..В непосредственной близости курортная зона с ее знаменитыми пляжами и ресторанами: Зеленогорск, Комарово, Репино<br/>Как добраться:<br/>Расположение вблизи нескольких основных магистралей, таких как Приморское, Выборгское, Зеленогорское шоссе и Скандинавия, обеспечивает удобство при поездках на автомобиле. Это также позволяет избежать проблем с транспортными заторами, которые могут возникнуть из-за ремонта дорог или строительства развязок. От Рощино до метро Удельная за 25 минут можно доехать на поезде Ласточка.<br/>Земельный участок без обременений, документы готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните, организую показ в удобное для Вас время.<br/>