Продается дом в Таганроге площадью 63 м² за 6999999 рублей

История изменения цены

Адрес	Таганрог, 3-я Линия улица, 260
Комнат	4
Общая площадь	63 м2
Площадь участка	3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1962
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Канализация Тип комнат: Смежноизолированные
Опубликовано	23.01.2025 (318 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка

Продаётся дом с широким фасадом и с капитальным гаражом в Северном районе города (СЖМ).   На участке 5,9 соток расположен жилой дом общей площадью 63 м? и капитальный отдельностоящий гараж 53 м?.   В гараже установлены рольворота, есть смотровая яма, а так же проведена новая проводка и заведена вода. Гараж не отапливаемый, но утеплен при строительстве.   Гараж обустроен под мастерскую, что позволяет использовать его не только для личных целей, но и для коммерческих (например, ремонт авто, шиномонтаж), а так же есть возможность возведения 2-ого этажа (проложена усиленная плита).   Из гаража есть выход в "кладовую" - огороженный участок под навесом, который можно использовать в качестве склада для стройматериалов, уличного инвентаря.   Участок является угловым! Широкий фасад по 3 линии - 29,34 м? Удобный асфальтированный подъезд, все коммуникации подведены в дом. Канализация - новый септик из 3х бетонных колец, выполненный качественно! Жилой дом 1962 года постройки, установлены металлопластиковые окна. Кухня была пристроена и узаконена. Санузел совмещенный. Установлен бойлер.   В доме стандартная планировка - 4 комнаты. 2 комнаты изолированы и 2 смежные.  Состояние заходи и живи. Высокие потолки Вас приятно порадуют, а также есть собственный подвал!   Мебель остаётся частично, по договорённости.   Дом находится в тихом и спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой.  Вблизи остановка общественного транспорта (маршрут 73,6), а так же в шаговой доступности есть все необходимые магазины и пвз. Поблизости находится школа №20,лицей №33.   Северный район прекрасно подходит для спокойной и размеренной жизни!   Для заинтересованных покупателей есть торг!   Продаётся эксклюзивно через Агентство Недвижимости Мир Жилья.   Звоните и мы с радостью ответим на все Ваши вопросы, а так же организуем просмотр в удобное для Вас время. С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Анна!