Продается дом в Ленинградской области площадью 225.8 м² за 20499000 рублей

Адрес	Ломоносовский р-н., Старый Петергоф, Троицкая Гора дер, 10
Кадастровый номер	47:14:0302008:1030
Комнат	3
Общая площадь	226 м2
Жилая площадь	53 м2
Площадь комнат	14 + 16 + 23 м2
Площадь кухни	58 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евро
Прочее	Элитная недвижимость Электричество Отопление
Опубликовано	23.01.2025 (8 дней назад)
Последнее обновление	23.01.2025 (7 дней назад)
Элитные ИЖС Вторичка

Продaётся ГOTOBЫЙ дом oт застройщика. Пpoдажа oт юp.лицa, подходит под все пpограммы льгoтной ипoтeки. Принимаем маткапитал и сертификаты, а также Вашу недвижимость в зачёт. Двухэтажный дом из газобетона на участке 10 соток в закрытом коттеджном посёлке комфорт-класса. Общая площадь 225,8 кв.м. Жилая площадь 157 кв.м + 30 кв.м гараж. К поселку можно подъехать с двух сторон, территория по периметру обнесена забором, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом. В 10-ти минутах езды находится вся необходимая инфраструктура города: детские сады, школы и лицеи, медучреждения, жд. станции, магазины, (в т.ч. Лента), кафе, парки Петергофа, озёра, Финский залив и др. На территории посёлка: продуктовый магазин, пункт выдачи озон и ЯндексМаркет, детская площадка. О доме: Отделка Whitе bох Сделана разводка всех коммуникаций. Благоустроена придомовая территория (сделан дренаж участка, засеян газон, отсыпана подъездная группа, установлен забор с откатными воротами). Коммуникации: Электричество 15 кВТ от Ленэнерго Газ заведён на участок (магистральный) Внутрипоселковый водопровод (вода артезианская из нескольких глубоких скважин по 110 метров) Автономная канализация септик Итал Био 5 (биологическая станция очистки сточных вод) Отопление - двухконтурный электрический котёл (с возможностью подключить газовый) Технические характеристики: - Фундамент: монолитная железобетонная плита - Стены: газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем - Окна: мультифункциональные энергосберегающие стеклопакеты - Кровля: металлочерепица - Тёплый водяной пол в местах общего пользования (первый этаж) - В комнатах установлены радиаторы.