Продается коммерческое помещение в Сочи площадью 1167.8 м² за 250000000 рублей

Адрес	Сочи, ул. Короленко, 19
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	1,168 м2
Этаж	4 из 4
Опубликовано	24.01.2025 (7 дней назад)
Последнее обновление	24.01.2025 (6 дней назад)

Гостиничный Комплекс,1167,8 кв. м 1. Жилой дом, , Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Короленко, 19. Площадь: 177,3 кв.м., назначение: жилое, этажность: 3 2. Жилой дом, 23:49:0402011, Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Короленко, 19. Площадь: 211,7 кв. м., назначение: жилое, этажность: 4 3. Жилой дом, , Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Короленко, 19. Площадь:322,4 кв.м., назначение: жилое, этажность: 4 4. Жилой дом, 23:49:0402011:1385, Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Короленко, 19. Площадь: 456,4 кв.м., назначение: жилое, этажность: 4 5. Земельный участок, 23:49:0402011:408, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, г. Сочи, Адлерский район, ул. Короленко, на земельном участке расположены жилые дома 19, Площадь 828 +/-8 кв.м., Земли населенных пунктов, Индивидуальное жилищное строительство., Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Короленко, д. 19 Продается гостиница в Сочи, расположенная в перспективном районе Адлера, всего в 100 метрах от федеральной трассы Джубга-Сочи. Отличная транспортная доступность: остановка "Вагонное депо" находится всего в 120 метрах, что обеспечивает удобство для гостей. В пешей доступности расположены основные объекты инфраструктуры: супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка" в 250 и 300 метрах соответственно, а также центральный рынок "Голубые Дали" в 600 метрах. Комплекс состоит из четырех четырехэтажных домов, в которых располагаются 70 номеров, готовых принять до 160 гостей. Здания находятся в хорошем состоянии: проведен косметический ремонт в 2013 году. Все номера оборудованы современными стеклопакетами и автономным газовым отоплением, что создает комфортные условия для проживания. В хозяйской квартире предусмотрены теплые полы. В гостинице 53 номера оборудованы собственными санузлами. Дополнительно, 17 номеров имеют доступ к общим душевым и туалетам (5 душевых и 5 туалетов). Обеспечены централизованное водоснабжение и канализация. На территории имеется парковка на 6 автомобилей. Расстояние до моря составляет всего 800 метров, что в среднем занимает 10 минут пешком. Несмотря на обновление генплана города, некоторые постройки в районе подлежат сносу, однако эта гостиница остается вне зоны риска благодаря соседству с вагонным депо. Это предложение представляет собой не только уникальную возможность вступить в бизнес в сердце курортного Сочи, но и гарантировать инвестиции в недвижимости в активно развивающемся районе. AFY-100127042