Продается участок в Республике Адыгея площадью 16 сот. за 10000000 рублей

Адрес	Майкопский р-н., Удобный, ул Ленина, 45
Площадь участка	16 сот.
Правовой статус	ИЖС
Продажа:	От собственника
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	От владельца Возможность постоянного проживания
Опубликовано	25.01.2025 (329 дней назад)
Последнее обновление	01.04.2025 (262 дня назад)
От собственника Прямая продажа ИЖС

ID в ИМЛС: 18214997 Продаeтся учaстoк 16 сот. с недостроенным домом и зарыбленным прудом, и бытовкой. На участок и дом есть все документы, все в собcтвеннoсти, не в аpeндe. На дом есть полностью все документы, в том числе и возможность прописки, так как ранее там стоял старый дом, он был снесен и на его месте перестраивается новый. Данный участок очень перспективный с точки зрения бизнеса. Удобное расположение участка позволяет разделить его на 2 зоны: 1) около пруда обустроить банный комплекс, сочетание рыбалки и банных процедур очень привлекательно для отдыхающих. 2) строящийся дом ( так же имеются кирпичи практически для полного поднятия стен) в дальнейшем можно в нем жить либо сдавать посуточно для отдыхающих. ??Пруд был создан в 2018 г. и регулярно зарыблялся различными видами рыбы. ?? ??Коммуникации центральные: электричество подведено к дому, центральное водоснабжение расположено на границе участка, скоростной интернет проведен на участок (Адыгейская телефонная компания). Развитый и чистый район, продуктовые и хозяйственные магазины, пункт ВБ, садики, школы, поликлиники всё рядом. Просмотр самостоятельно по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ул. Ленина, 45. Плюсы: - выгодное месторасположение для жизни или сдачи круглогодично - 10 мин до центра Майкопа - развитая инфраструктура - центральная, асфальтированная дорога, близко к магазинам и автобусной остановке, центр поселка -расслабляющая рыбалка ??Живите и отдыхайте рядом с домом: - 5 мин до лечебных горячих источников Псыгупс, Акватермо - 15 мин до пос. Тульского, где находятся еще термальные источники, базы отдыха с подогревающими бассейнами и хаммам Благодать, а также база Кедровый бор и тд - 30 мин до очень много других мест для отдыха такие, как Лаго-Наки, горнолыжка, канадка, смотровая площадка Мишоко, источники в Каменномотском, Альпака, водопады, рыбалка, долина Аммонитов, кемпинги и тд - 100 км до моря Туапсе - сделана трасса до Дагомыса