Продается дом в Ленинградской области площадью 140 м² за 14000000 рублей

Адрес	Ломоносовский р-н., ТСН СНТ Аннинские высоты, 450
Кадастровый номер	47:14:0501006:2474
Комнат	4
Общая площадь	140 м2
Площадь участка	5.4 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	27.01.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	29.01.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа У воды СНТ Вторичка

id:7755. <br /> Ленинградская обл., Ломоносовский р-н,<br /> Аннинское городское поселение, ТСН СНТ<br /> Аннинские высоты.&nbsp;<br /> <br /> Одноэтажный очень качественный (строили для себя) дом из газобетона с продуманной планировкой, общей площадью 140 м на участке 5,5 соток. В доме 4 комнаты (27,3 м2; 17 м2; и две комнаты по 13,2 м2; плюс просторная кухня гостиная - 21 м2. Санузел почти 6 м2, котельная 12 м2. Мастер-спальня также имеет свой санузел и гардеробную. За счет просторной планировки и высоте потолков 3,5 метра, в доме много света и воздуха.&nbsp;<br /> Две террасы огорожены симпатичным заборчиком.&nbsp;<br /> <br /> ДОМ теплый, подходит для постоянного круглогодичного проживания. Возможна прописка.<br /> Добротный ленточносвайный фундамент.&nbsp;<br /> УТЕПЛЕНИЕ:&nbsp;<br /> стены - газобетон, пенопласт 50 см,&nbsp;<br /> пол - теплые полы по всему дому Урса 200 мм., термоизоляция 2 слоя,&nbsp;<br /> КРОВЛЯ - утеплитель на чердаке, металлочерепица со снегозадержателями и водосточной системой.&nbsp;<br /> НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА: клинкерный термопанели,&nbsp;<br /> <br /> ЭЛЕКТРИЧЕСТВО&nbsp;<br /> -15 кВт,&nbsp;<br /> КАНАЛИЗАЦИЯ- септик, центральный водопровод.&nbsp;<br /> <br /> ОТОПЛЕНИЕ - водяной тёплый пол, электрокотел КВт с управлением через<br /> Wi-Fi.&nbsp;<br /> <br /> ОКНА - двухкамерные стеклопакеты.<br /> <br /> ОТДЕЛКА - предчистовая, на полу&nbsp;&nbsp;стяжка, стены оштукатурены.&nbsp;<br /> <br /> Сухой УЧАСТОК 5,4 сотки, огорожен забором, расположен на холме, из окон открывается красивый вид.&nbsp;<br /> <br /> ВРИ - Земли сельскохозяйственного назначения.&nbsp;<br /> <br /> Поселок расположен на склоне с прекрасным панорамным видом в окружении полей.<br /> Чистый воздух круглый год. В поселке многие живут постоянно. Соседи приличные и дружелюбные. Дороги чистят. На территории располагается небольшой продуктовый магазин, магазин строительных товаров, пункт выдачи Ozon, детская площадка. Въезд на территорию оборудован шлагбаумами.<br /> В 10 минут от поселка находится вся инфраструктура (магазины, аптеки, поликлиники, детские сады, школы). До поселка курсирует школьный автобус. В 4 км чистое озеро с песчаным пляжем. Дорога на автомобиле до КАД 15 минут.<br /> Полное юридическое сопровождение сделки. Оказываем помощь в одобрении ипотеки при необходимости. Возможны разные варианты оплаты.&nbsp;<br /> <br /> Звоните, проведем показ в удобное время по предварительной договоренности.&nbsp;