Продается дом в Ленинградской области площадью 117 м² за 9000000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Заходское
Комнат	3
Общая площадь	117 м2
Жилая площадь	54 м2
Площадь комнат	27 + 17 + 10 м2
Площадь кухни	8 м2
Площадь участка	9.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	хороший
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	28.01.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	29.01.2025 (1 день назад)
ИЖС У воды Вторичка

Продаётся новый, 2024 г. постройки, каркасный двухэтажный дом с просторными террасами на каждом этаже и панорамными окнами, расположенный в посёлке Борки Выборгского района Ленинградской области. Общая площадь дома 117 м2. Площадь участка – 9.4 сотки. Категория земель – ИЖС. Дом построен строительной организацией по договору, с гарантиями на все выполненные работы. На первом этаже расположены объединенные кухня и гостиная комната, а также санузел с усиленными стенами под навесное оборудование. На втором этаже две комнаты и санузел. Крыша – металлочерепица. К дому подведены все необходимые коммуникации: канализация – септик; водоснабжение – колодец; электричество – 15 кВт. Фундамент: сваи ЖБИ. По фасаду дома, справа, вдоль боковой стены, установлены усиленные сваи, что дает возможность установки чугунной печи -камина. Пол утеплен и зашит под ламинат. Стены утеплены двойной мин ватой по стандарту, обшиты широкой вагонкой. По фасаду панорамные двухкамерные окна в пол на первом и втором этажах. Отопление и водоснабжение проведены под полом с полной изоляцией и качественными трубами. Трубы выведены в местах планируемого расположения батарей отопления. По плану, под панорамными окнами, на каждом этаже, должны быть установлены конвекторы соответствующей длины. Санузлы отделаны влагостойким материалами под плитку. В 400 метрах от дома находится Правдинское озеро с песчаным пляжем, который доступен в любое время года. Отличная рыбалка круглый год. Летом грибы и ягоды. Посёлок небольшой, окружённый лесом, расположен вдали от больших дорог. Здесь чистый воздух, тишина и богатая природа в шаговой доступности. В непосредственной близости находятся п.п. Правдино и Красносельское, где есть вся необходимая инфраструктура.