Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 44.9 м² за 9000000 рублей

Адрес	Новосибирск, 2-я Обская, 154
Комнат	2
Общая площадь	45 м2
Жилая площадь	26 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	17 из 22
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Телефон Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	28.01.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	28.01.2025 (2 дня назад)
У воды Вторичка С паркингом С балконом

2 комн. квартира по ул. 2-я Обская. Общей площадью: 44.90 кв.м. ПРЕДЛАГАЕТСЯ ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ-СТУДИЯ в ЖК МАРСЕЛЬ с СОВРЕМЕННЫМ СВЕЖИМ РЕМОНТОМ и ВИДОМ НА РЕКУ. Квартира продается с кухонным гарнитуром с бытовой техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, вытяжка). ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 44,9 м2 (без учета площади лоджии). Просторная кухня-гостиная 19,4 м2., спальня 16,2 м2 с гардеробной комнатой и выходом на застекленную лоджию., санузел 4, 8 м2. В квартире сделан качественный ремонт - натяжные потолки, стены идеально ровные - покрашены, на полу ламинат, в санузле дорогой керамогранит. Проложена трасса для кондиционера. Квартира никогда не сдавалась в аренду, продажа в связи с расширением семьи. ДОКУМЕНТЫ в порядке, собственность с начала строительства дома, без обременений и детей, полная стоимость в договоре, чистая продажа. ЖК расположен на набережной, с которой открываются изумительные виды, и на которой можно прогуливаться в любое время года! В доме, для Вашей безопасности, предусмотрено видеонаблюдение, территория жилого комплекса закрытая. Зеленые, чистые, красивые дворы, безопасные детские площадки, прогулочные зоны и зоны для занятия спортом будут ежедневно радовать Вас и Вашу семью. Также, в жилом комплексе есть баскетбольная, теннисная, футбольная и спортивная площадка со спуском к реке! Спортивные площадки зимой служат ледовым катком, с красивой подсветкой. Первые этажи дома, служат как коммерческие помещения, благодаря которым у вас в шаговой доступности будет все необходимое: магазины, салоны красоты, рестораны, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов. Одно удовольствие прогуляться по набережной, наслаждаясь свежим воздухом и видом реки! - До метро Речной вокзал 15 минут пешим шагом. - По дороге-дублеру можно минуя улицу Большевистская, добраться за 3 минуты на машине до метро Речной Вокзал. - в 2х минутах остановки наземного транспорта, - огромный наземный и подземный паркинги, - 5-10 минут на авто Центр города, - в ближайшей доступности: детские сады и школы, поликлиника, гипермаркет Лента, Магнит. Аптеки, магазины, - Михайловская Набережная, - Колесо обозрения. <br/><br/>Рядом с объектом находятся:<br/><br/>1 школа,<br/>2 детских сада,<br/>5 продуктовых магазинов,<br/>2 спортивных учреждения,<br/>1 лицей.<br/><br/> Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/> JV002054150257