Продается дом в Ленинградской области площадью 73 м² за 6000000 рублей

Адрес	Гатчинский р-н., посёлок Торфяное
Кадастровый номер	47:23:0439002:2606
Комнат	1
Общая площадь	73 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Каркасный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Статус собственности: by proxy
Опубликовано	29.01.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	29.01.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Новостройка

id:7762. Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Новосветское сельское поселение, п. Торфяное<br /> <br /> <strong>Один взрослый собственник, без обременений, без маткапитала, прямая продажа, без доверенностей! Семейная и IT ипотека не подходит.</strong><br /> <br /> Уютный дом в стиле <strong>A-frame </strong>площадью <strong>73.1 м&sup2;</strong> на участке <strong>ИЖС 6</strong> соток в тихом и живописном поселке Торфяное &mdash; идеальное место для жизни в гармонии с природой, вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью до Санкт-Петербурга&nbsp;(&asymp;40 км) и Гатчины (&asymp;2 км). &nbsp;<br /> <br /> Каркасная технология A-frame &mdash; надежность и энергоэффективность. Фундамент - винтовые сваи 3м. Высокие потолки и панорамные окна &mdash; много света и ощущение простора. &nbsp;Два уровня: на первом этаже - гостиная с кухонной зоной, комната и санузел, на втором &mdash; спальня или зона отдыха.&nbsp; Коммуникации подведены: электричество 5 кВт, вода - скважина 24 м, канализация - септик). Магистральный газ по границе участка, есть возможность подключения при необходимости.&nbsp;Свобода для творчества: внутренняя отделка не завершена - вы можете реализовать свой дизайн-проект. Будет установлена лестница на второй этаж. <strong>Новому собственнику - прекрасный банный чан для купания на дровах в подарок!&nbsp; &nbsp;</strong><br /> <br /> Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, подходит для сада или зоны отдыха.&nbsp; На участке построено хоз. помещение в этом же стиле (предполагается котельная и место для хранения). Участок полностью огорожен забором, отсыпан заезд и остается достаточно места для строительства дополнительных объектов (баня, гараж, беседка).&nbsp;Дорога к участку отсыпана щебнем, чистится регулярно. П<strong>оселок активно застраивается и заселяется.&nbsp;</strong><br /> <br /> В 5 минутах от дома находится автобусная остановка, откуда 15 минут до города Гатчина (автобусы ходят часто). До ЖД станции Татьянино 3 км. До КАД 25 минут на авто, до станции метро Московская - 35 минут. В поселке Торфяное есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, аптека, детский сад, в 2 км расположена школа, пункты выдачи интернет заказов.<br /> <br /> <strong>?? Идеально для:&nbsp;<br /> - Постоянного проживания в отличном месте. &nbsp;<br /> - Загородного дома для выходного дня. &nbsp;<br /> - Инвестиции в недвижимость (посуточная аренда). &nbsp;</strong><br /> <br /> Возможны разные варианты оплаты (субсидии, ипотека, маткапитал), оказываем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости при необходимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, отвечу на интересующие вопросы по объекту, организую оперативный показ по предварительной договоренности.&nbsp;