id:7761.
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Таицкое городское поселение, д. Истинка, ул. Кленовая, КП Лесной уют<br />
<br />
<strong>Есть возможность переуступить ставку, ипотека Сбера 10,4% (остаток 7,4 млн.)! Не подходит под семейную и IT ипотеку. Один взрослый собственник, прямая продажа, собственник лично будет присутствовать на сделке, полная стоимость в договоре, материнский капитал не использовался.</strong><br />
<br />
В <strong>3 км от ЖД станции Тайцы и</strong> <strong>в 22 км от Санкт-Петербурга </strong>современный качественный одноэтажный <strong>дом 132 м2 </strong>(зарегистрирован как жилой) с продуманной планировкой для комфортной семейной жизни <strong>со всеми подключенными коммуникациями </strong>на участке<strong> 10 соток </strong>(категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки), в д. Истинка <strong>КП Лесной уют</strong>.<br />
<br />
<strong>Дом строили для себя, качественно, всё продумано до мелочей. </strong>Просторная и светлая кухня-гостиная 36,5 м2, мастер спальня 15,5 м2 с гардеробной и с/у, 2 раздельные комнаты 10,5 м2 и 8 м2, раздельный с/у, котельная, постирочная/хоз.помещение, кладовка, большой коридор. Все помещения правильной формы с высокими потолками. По периметру дома терраса с несколькими выходами из дома. <strong>Выполнена практически полная отделка. Использовались хорошие и качественные материалы.</strong> Стены под покраску, установлены скрытые межкомнатные двери, окна в пол, теплые водяные полы во всем доме, ламинат Egger. Выполнена вся разводка электрики, сантехники, отопления и вентиляции (принудительно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования). Вам остается доделать с/у, потолки и расставить мебель (есть дизайнерский проект с планировкой и визуализацией). <br />
<br />
Дом построен в 2022 году из газобетонных блоков 400 мм, фундамент - монолитная ЖБ плита, кровля - металлочерепица. Фасад - стильный и современный выполнен из металла и дерева. Окна Rehau. Подключены все коммуникации: магистральный газ (установлен газовый котел), вода - скважина 32 м, электричество - 10 кВт, канализация - септик. Сделана дренажная система и ливневка. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Удобный заезд, парковка на несколько авто. Установлен с 3х сторон забор. На участке остается достаточно места для строительства дополнительных построек.<br />
<br />
<strong>КП Лесной уют находится на границе с заповедным лесным массивом.</strong> На территории обустроено <strong>уличное освещение</strong> и сделаны <strong>асфальтовые дороги</strong> с удобным подъездом к каждому участку. В поселке есть большая <strong>детская и спортивные площадки</strong>. Обслуживает территорию управляющая компания – здесь всегда чистые дороги, поддерживается освещение, вывозится мусор (установлена контейнерная площадка), обеспечена охрана, въезд в поселок через КПП со шлагбаумом. Вся необходимая инфраструктура в гп. Тайцы, г. Красное Село, г. Гатчина – школы, гимназии, детские сады, учреждения дополнительного образования и досуга, поликлиники, магазины, банки, почта, гипермаркет Окей, Лента, несколько ТЦ. Рядом (15 минут на авто) горнолыжный курорт Туутари-парк, озера, парки. В посёлке прекрасные соседи, приличные, спокойные, практически все живут постоянно. <br />
<br />
От станции метро Московская и Проспект Ветеранов на автомобиле можно добраться за 45 минут. В 3 км ЖД станция Тайцы, откуда можно добраться на электричке без пробок за 40 минут до Балтийского вокзала СПб. <strong>Отличное сочетание городской цивилизации с уединением частного дома. </strong><br />
<br />
Возможны разные варианты оплаты, при необходимости оказываем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Оперативные показы по предварительной договоренности. Звоните, с радостью ответим на вс
Загрузка карты
