Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 42 м² за 3990000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 134
Комнат	3
Общая площадь	42 м2
Жилая площадь	31 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	1 из 3
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта Пол: Паркет
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: смежные
Опубликовано	29.01.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	29.01.2025 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

id:4692. <strong>Продаётся 3х комнатная&nbsp; квартира в центре города!</strong><br /> Квартира - практически стройвариант. Все перегородки вынесены, окна заменены - пластик. Стены оштукатурены, проведено отопление новое, в наличии есть все радиаторы.&nbsp;<br /> Во всём доме произведён капремонт коммуникаций полностью: электрика, газ,&nbsp; водоотведение, канализация. В ближайшее время запланирован капремонт фасада здания.<br /> Главное преимущество представленной вам квартиры: <ul> <li>в помещение два входа,(с улицы и подъезда)</li> <li>наличие окон (5 окон на три стороны дома</li> <li>есть реальная возможность сделать две студии с отдельными выходами, все коммуникации позволяют их разместить без проблем</li> <li>под всей квартирой есть подвальное чистое старинное помещение</li> <li>сохранена большая часть помещения крепкий деревянный пол с покрытием - паркет (ни единого скрипа)</li> <li>при желании можно разместить автомобиль во дворе (и это всё в самом центре города)</li> <li>площадь трехкомнатной квартиры небольшая, но благодаря количеству окон очень многофункциональная.</li> <li>кондиционер в данном помещении вам не понадобится, так как очень толстые стены (почти 1м, летом естественная прохлада)</li> <li>потолки ровные, при осмотре сами в этом убедитесь</li> <li>дополнительный бонус - есть возможность в закрытом дворике сделать свою террасу</li> <li>закуплены материалы для перегородок и покрытия потолка (всё останется новым собственникам!)</li> <li>под запланированный санузел уже залита сухая стяжка пола</li> </ul> Документы все в порядке, готовы у продаже.<br /> <strong>ЗВОНИТЕ, ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!</strong>