Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 89.9 м² за 11780000 рублей

Адрес	Новосибирск, Заречная, 4
Комнат	2
Общая площадь	90 м2
Жилая площадь	29.6 м2
Площадь кухни	30.2 м2
Этаж	9 из 10
Сан. узел	2 сан.узла
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2008
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Телефон Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	29.01.2025 (33 дня назад)
Последнее обновление	02.03.2025 (сегодня)
У воды Вторичка С паркингом С балконом Двухуровневые

2 комн. квартира по ул. Заречная. Общей площадью: 89.90 кв.м. Уникальная двухуровневая квартира на Весеннем микрорайоне в доме классической кирпичной кладки! Единственная в данном доме! Отличный вариант для большой семьи с детьми, молодой или взрослой пары! Квартира реализована так, что в неё можно попасть как с 9го так и с 10го этажа. На каждый этаж выведен отдельный вход с подъезда, а так же есть внутриквартирная лестница. В данном подъезде предусмотрен спуск в лифте на подземный паркинг! Два входа, две мокрые точки и два санузла позволит вам реализовать самые разные Ваши задумки от полного разделения на отдельные квартиры до использования целиком большой, эксклюзивной, двухуровневой квартиры с чётким зонированием помещений по их назначениями. О самой квартире: - Заменена и добавленя вся электропроводка, выполнен скрытый монтаж трубопроводов горячего и холодного водоснабжения для подключения дополнительного оборудования., - Установлено качественное остекление окон в квартире и на балконах., - Выровнены все стены и полы. По желанию покупателя можем оставить мебель. Микрорайон Весенний построен на берегу реки Иня, в одном из самых красивых мест Новосибирска. Но, именно этот дом, представляет собой завершённое пространство с большим оборудованным для отдыха и игр двором, различными магазинами, ПВЗ маркетплейсов, огромной подземной парковкой и многими другими опциями для удобства жителей. Рядом с домом строится большой спортивно-оздоровительный комплекс. Потрясающие виды из окна, удаленность от шумных магистралей и река, текущая буквально у порога дома. Развитая инфраструктура микрорайона: два детских сада и школа на массиве, супермаркеты, банки, магазины, салоны красоты, спортивные учреждения, остановка общественного транспорта и станция электрички позволят добраться вам быстро до любой точки города. Для автомобилистов путь в центр города доступен как по ул. Большевистская, так и по альтернативному пути по ул. Выборная. В левобережье Новосибирска можно в считанные минуты добраться через Бугринский мост. От станции пригородных электропоездов Разъезд Иня можно: За 12 минут доехать до станции метро Речной вокзал. За 22 минуты добраться станции Центр. За 21 минуту оказаться в Академгородке. Данный микрорайон - это одно из лучших мест для жизни в Новосибирске. Это не центр города, но жизнь здесь не проходит мимо. Наоборот, здесь каждый день чувствуешь, что живешь насыщенной и полноценной жизнью. Ведь в микрорайоне Весенний есть, где развлечься, где отдохнуть, где заняться спортом, где погулять с детьми, или побыть наедине с собой. По документам: Один взрослый собственник, не существует никаких обременений и ограничений, перепланировок не производилось, полная стоимость в договоре ,быстрый выход на сделку. Покажем квартиру по предварительной договоренности, как в дневное так и в вечернее время. Аргументированный торг после просмотра. <br/><br/>Рядом с объектом находятся:<br/><br/>1 школа,<br/>1 детский сад,<br/>5 продуктовых магазинов,<br/>1 спортивное учреждение.<br/><br/> Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/> JV002054152968.