Продается коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 1959.4 м² за 330000000 рублей

Адрес	Екатеринбург, Восточная ул, 54
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Класс офиса	A
Общая площадь	1,959 м2
Этаж	2 из 2
Высота потолков	3.0 м
Парковочных мест	13
Прочее	Возможность самостоятельного выбора оператора Круглосуточный доступ Отопление Интернет Состояние: нормальное Тип входа: common
Опубликовано	29.01.2025 (2 дня назад)

Продам отдельно стоящее офисное здание в центре г. Екатеринбурга.<br/><br/>Локация<br/>Здание расположено в центре Екатеринбурга, в районе с высоким автомобильным трафиком, в границах улиц Восточная, Первомайская, Мичурина и проспекта Ленина. В шаговой доступности находятся автобусная и трамвайная остановки Восточная, остановка для пригородных автобусов и железнодорожная станция Первомайская. Рядом расположено больше десяти общедоступных парковок.<br/><br/>Технические параметры <br/>Общая площадь помещений: 1 658,1 кв. м<br/><br/>Общая площадь здания с учётом террас: 1 959,4 кв. м<br/><br/>Паркинг: подземный паркинг на 13 машино-мест.<br/><br/>Состояние помещений: помещения будут передаваться без отделки, что позволяет реализовать любой проект без дополнительных затрат на демонтаж старого ремонта.<br/><br/> <br/><br/> Помещения<br/><br/>Два наземных этажа и один подземный этаж с паркингом на 13 машино-мест, веломеста и технические помещения.<br/><br/>Первый этаж: офисные помещения с возможностью зонирования.<br/><br/>Второй этаж: помещение со вторым светом, возможность надстройки антресоли.<br/><br/>Антресоль: дополнительные площади для переговорных комнат или зоны отдыха.<br/><br/> <br/><br/>Инфраструктура<br/>Окружающая застройка представлена жилыми домами и образовательными учреждениями. В непосредственной близости находятся коммерческие и муниципальные организации в шестиэтажном строении, а также бьюти-сфера, магазины стройматериалов и товаров для дома в 14-этажном офисном центре.<br/><br/>Фасад здания<br/>Облицовочный кирпич: прочный материал, сохраняющий внешний вид и обеспечивающий энергоэффективность.<br/><br/>Фасадная штукатурка под бетон: устойчивость к воздействию осадков и солнца.<br/><br/>Витражное остекление: естественное освещение и возможность использования как витрины.<br/><br/>Козырёк и ограждение из закалённого стекла: защита от погодных условий и безопасность.<br/><br/>Преимущества<br/>Идеальное расположение с высоким автомобильным и п...