Продается 1-комнатная квартира в Новороссийске площадью 30.9 м² за 4650000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новороссийск, Кутузовская, 127
Комнат	1
Общая площадь	31 м2
Жилая площадь	11.1 м2
Площадь кухни	13.3 м2
Этаж	3 из 4
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	с отделкой
Балкон	true
Дом	Монолитный
Год постройки:	I 2014
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мебель Телефон Интернет
Опубликовано	30.01.2025 (87 дней назад)
Последнее обновление	30.03.2025 (27 дней назад)
Недорого С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Готовое решение в центральной части города под сдачу или для проживания. Дом находится на ул.Кутузовской, что позволяет добраться до основных коммерческих и социальных объектов за кратчайшее время. Дом 2015 года постройки - десятилетний монолит, отличное качество стен, хорошая шумоизоляция и неизношенные общедомовые коммуникации. В доме очень низкие коммунальные платежи. Это достигается низким взносом в фонд непосредственного управления (17р/кв.м). Также в квартире установлен накопительный электрический бойлер на 50л. Это решение избавляет вас от высоких счетов за горячую воду и от ежегодных отключений горячей воды на профилактику. Вопрос с постоянным наличием воды решен общедомовым накопителем. Квартира спокойно может стоять без жильцов, при этом не страдая от сырости и высокой коммуналки. Переложите эту экономию на квартирантов и вы будете получать ещё больший доход с аренды. Окна квартиры выходят на южную и западную стороны, что делает её прекрасно освещённой и вечерней квартирой, значит она более тёплая зимой. Летняя жара нивелируется увеличенной высотой потолков (2,8м), теплый воздух поднимается наверх, и мощным сплитом, установленным на отсечение. Из окон вид на зеленые холмы и центральную часть города. Сторона не Норд-Остная. Балкон застеклён в круг - доп площадь для вашей жизни. Так как дом является малоквартирным и расположен на границе с частной застройкой, здесь тихо, спокойно и нет проблем с парковкой. Если после такого объемного описания у вас ещё остались вопросы - можете позвонить, быстро уточню на все ваши нюансы. Эту квартиру точно надо забирать и сд Номер в базе: 11792211. Район: Центральный