Продается коммерческое помещение в Москве площадью 128.9 м² за 66360000 рублей

История изменения цены

Адрес	Тимирязевский р-н., 1-й Нижнелихоборский проезд, 1
Метро	Окружная
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	129 м2
Этаж	1 из 22
Опубликовано	30.01.2025 (310 дней назад)
Последнее обновление	01.05.2025 (218 дней назад)

Продается действующий арендный бизнес - алкомаркет Красное и Белое, Пекарня Буханка в ЖК Большая академическая. В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 22-х этажного жилого дома 2023 года постройки. Площадь 128,9 кв.м, высокие потолки 3,5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 40 кВт. Угловое помещение, 2 отдельных входа с фасада. Арендаторы: - алкомаркет Красное и Белое, крупнейшая федеральная сеть, стабильный арендатор. Договор аренды - 10 лет - Первый год, Со второго по пятый и с пятого. - Федеральная сеть пекарен Буханка. Договор аренды на 11 мес с автоматической пролонгацией - Аренда. в месяц + 15% от ТО. Водомат Окупаемость 13,5 лет. Собственность, физ.лицо.Объект № 550617Номер объекта: 5/550617/310 AFY-800822107