Продается коммерческое помещение в Анапе площадью 393.1 м² за 135000000 рублей

Адрес	Анапа, Коралловый проезд, 1
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Класс офиса	A
Общая площадь	393 м2
Площадь участка	380 сот. 3.8 Га
Правовой статус	ИЖС
Этаж	3 из 3
Ремонт	с отделкой
Год постройки:	2013
Опубликовано	30.01.2025 (1 день назад)
С отделкой ИЖС

Продается гостиница расположенная в самом сердце солнечной Анапы, на перекрестке, ул. Промышленная и Проезд Коралловый. Здание и земельный участок - В СОБСТВЕННОСТИ!!! - Здание 393,1 м. В здании работает круглогодично Пекарня, кафе, салон красоты, гостиничные номера расположены на 2 и 3 этаже. - Площадь земельного участка - 380 м. Категория: Земли населенных пунктов.- для индивидуального жилищного строительства с размещением объектов коммерческого назначения. - Рядом вся инфраструктура города: Магнит, Два Университета, Техникум, городская больница, аптеки, магазины, рынок. - Номерной фонд состоит: 4 однокомнатные-студии со всеми удобствами(мебель, кухонный гарнитур, санузел, посуда и техника. 2 Двухкомнатные студии, со всеми удобствами. - Все коммуникации центральные (свет, вода, канализация) - Здание имеет несколько входных групп, что позволяет бизнесу расширять горизонты для дальнейшего развития: медицинскую клинику, офисное пространство, и тд. - На данный момент МАП минимальный (350 000), тк бизнес ведется пассивно - аренда студий - Ежемесячная от 17-22тр в месяц, если заниматься посуточно, то увеличить сразу можно в 8 раз. (Аренда Пекарня, салон красоты, студия намасте, есть место под летнее кафе) - Продажа от собственника, без накруток. Запишите Яна, представитель собственника! - Звоните и я все расскажу! Номер объекта: #51/1654181/3069