Продается коммерческое помещение в Каменск-Уральском площадью 172.9 м² за 6990000 рублей

Адрес	Каменск-Уральский, Победы пр-кт, 11а
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	173 м2
Этаж	1 из 3
Дом	Кирпичный
Опубликовано	30.01.2025 (1 день назад)
Недорого Эконом

Готовый арендный бизнес — это ваш шанс начать получать доход без лишних хлопот. Мы предлагаем проверенные объекты с арендаторами, которые обеспечивают надежную прибыль. Высокодоходные предложения доступны по всей России. Площадь: 172,9 м?. Кадастровый номер: 66:45:0000000:9925 ???? Инвестируйте в недвижимость, которая уже приносит деньги! Продаём готовый арендный бизнес: стабильный доход без сложностей управления. ???? Доход от аренды сразу после покупки ???? Объекты с арендаторами ???? Полное сопровождение сделки • Стоимость: 6 990 000 рублей. • Месячный арендный поток (МАП): 90 000 рублей. • Годовой арендный поток (ГАП): 1 080 000 рублей. • Доходность: от 15,4% годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки). • Окупаемость: 6,4 лет. • Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей. • Индексация аренды: по соглашению сторон • Арендаторы: федеральный арендатор и свободная площадь 60 м? (после заселения - цена изменится на 8 640 000 рублей). Два входа в помещение Все необходимые коммуникации подключены Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке: • Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами. • Стабильный денежный поток каждый месяц. • Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости. Дистанционное управление. Не требует вашего присутствия в г. Каменск-Уральском (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации). Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 8 500 000 рублей. Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку Возможность увеличения дохода за счет сдачи оставшейся свободной площади/фасадной группы Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение ?? На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам! ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку. ?? Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!! ? Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке. _______________________________________________________ Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход. Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”. Мы предлагаем: • Готовый арендный бизнес и пассивный доход; • Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес; • Гарантированный доход и арендный бизнес; • Бизнес недвижимость и бизнес онлайн; • Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости. Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач. Номер объекта: #51/537104/22745