Продается коммерческое помещение в Барнауле площадью 2161 м² за 115000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Барнаул, Попова ул, 183А
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	2,161 м2
Площадь участка	5.146 сот.
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	31.01.2025 (308 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Продаётся складской комплекс с ж/д тупиком, г. Барнаул, ул. Попова, 183аОбщая площадь: 2 157 м? (склады — 2 044 м?, офис — 113 м?) Площадь участка: 0,51 га (в собственности) Цена с НДС!!! Описание объектаПредлагается к продаже современный складской комплекс в промышленной зоне Барнаула, включающий: два складских корпуса общей площадью 2 044 м?; офисное здание 113 м?, оборудованное системой отопления, водоснабжения, канализацией, компьютерной сетью и видеонаблюдением; железнодорожный тупик длиной 1 200 м, действующий и приносящий стабильный доход; земельный участок 0,51 га в собственности (назначение — эксплуатация складской базы). Технические характеристикисобственная КТПН 630 кВт; мостовой кран в складе 1 404 м?; разгрузка вагонов под навесом и площадки для автотранспорта; собственная скважина и септики; удобный подъезд с ул. Попова (вторая линия). Инвестиционный потенциалдоход от ж/д тупика — ? 3 млн ?/год; возможная аренда комплекса — до 8 млн ?/год; после реконструкции (тёплые склады, ? 20 млн ? инвестиций) — до 14 млн ?/год. Комплекс отлично подходит под логистический хаб, производственно-складскую базу или центр дистрибуции. Преимуществасобственная ж/д инфраструктура; промышленная зона с соседними предприятиями и складами; готовый офис для персонала или продаж; коммуникации и инженерия на объекте; юридическое лицо — собственник, все документы готовы к сделке. Для получения подробной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону или сообщению в чате Avito. Номер объекта: #51/789889/12881