Продается коммерческое помещение в Московской области площадью 553 м² за 25000000 рублей

Адрес	Дятловка
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	553 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	31.01.2025 (322 дня назад)
Последнее обновление	30.05.2025 (202 дня назад)
Недорого Эконом

Находимся в Балашихинском районе, в деревне Дятловка, технопарк Меланов парк, земля промназначения. Продам участок земли (в собственности) 1070м? с арочным ангаром, утеплённый, 36.4х15.2м (553м?) высота в коньке 8м. Отдельный въезд, территория вся асфальтированная, находится в технопарке, охраняемая территория, освещение, дорога шириной 6м, сделана из плит Паг, на участке свет 15кв. (получено и оплачено электрическая мощность на 50квт), вода — скважина, канализация — септик, сейчас прокладывают газовые трубы и в 2025 будет подключение к магистральному газу. Строение новое, не капитальное, налоги за здание платить не надо, по желанию покупателя переведем в капитальное строение, ворота под фуру 5.8х4.4м. Отличное вложение как бизнес, при аренде как холодный ангар за 700? в месяц м?, доход получается в месяц 387.000руб, а в год 4.644.000?. Если сдавать как теплый склад за 1000? в месяц то за месяц получиться 553.000?, и доход в год составит 6.636.000?. Быстрая окупаемость + аренда каждый год растёт и недвижимость тоже. Продаём практически готовый бизнес, который в разы выгодней сдачи квартир. Пишите, задавайте вопросы, ответим. Номер объекта: #51/551970/20758