Продается коммерческое помещение в Ростовской области площадью 1300 сот. за 34000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Багаевский р-н., Манычская ст-ца
Тип объекта	Земельные участки коммерческого назначения
Общая площадь	0 м2
Площадь участка	1.300 сот.
Этаж	- из -
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Газ Выделенная электрическая мощность: 150
Опубликовано	03.02.2025 (305 дней назад)
Последнее обновление	29.10.2025 (36 дней назад)
Недорого Прямая продажа У воды

Арт. 93035428 К продаже предлагаю земельный участок с кадастровыми номерами 61:03:0600005:782 и 61:03:0600005:783. Участки находятся в собственности, расположены по адресу: Ростовская обл.,Багаевский р-он, в границах плана ЗАО Нижне Манычское, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования СХ1. В данный момент участки используются как крестьянско-фермерское хозяйство. Участки расположены в живописном месте на берегу реки Дон. На участках находится роща. Береговая линия участка 360 метров. Оформлен договор аренды водопользования рекой Дон. Получено разрешение на установку понтонного причала. По периметру земельного участка установлены осветительные столбы, подана заявка на подключение электроэнергии. От речного вокзала г. Ростова-на-Дону до места нахождения участка 20 минут на прогулочном катере. На данном этапе прошли слушания и утвержден проект об изменении категории земли в категорию ООТ( рекреация, отдых). Цена участка занижена в связи со срочностью продажи. Возможен торг, обмен. Можно купить отдельно участок 2.5Га за 9 млн. Меня зовут Кравцов Андрей - властелин земель и морей. Если вас интересует подбор земельных участков видовых или у водоема в Ростове, Таганроге и области, то смело можете обращаться ко мне.