Продается дом в Воронежской области площадью 120 м² за 12700000 рублей

История изменения цены

Адрес	Рамонский р-н., Ямное село, Кирова, 60/7
Общая площадь	120 м2
Площадь участка	5.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ
Опубликовано	03.02.2025 (306 дней назад)
Последнее обновление	11.03.2025 (269 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Бoнусы - тeрpитoрия пoлноcтью изoлирoвана от сельскиx коpенных жителeй, пpи этом не являетcя коттеджным поceлком и с вac никто нe будет устрaивaть поборы. Территория данных домов (улица) - закрыта, стоят 3-х метровые автоматические ворота (открытие с пульта/либо дистанционно с телефонного звонка собственников). Не проездная тупиковая улица. Ремонт - косметика, то, что видите на фото. Вторичка, жили 2 года. Площадь застройки дома 120 м2, плюс открытая терраса 16м2 (на основном фундаменте). Жилая площадь 100м2 (чертежи, техплан в фотоленте). 1. Одна большая кухня-гостиная; 2. Спальня; 3. Детская; 4. Гардеробная; 5. Санузел; 6. Котельная (на фото нет). 7. Открытая терраса. 8. Дополнительно на участке капитальное строение 4х4м (стены 300мм, утеплитель пеноплэкс 100мм, теплый пол, электричество, утепленная крыша, тройной витражный стеклопакет, мягкая кровля; натяжной потолок). Площадь застройки 12м2, жилая 9/10 м2. Высота до потолка 2.6м. Используется для спортинвентаря в зимнее время. Можно сделать гостевую комнату). Дом располагается в центре Ямного (Кирова 60/7). Тихое место, асфальт, в шаговой доступности новая школа, магазины, остановка. Дом очень теплый, даже жаркий. Радиаторы зимой отключаем. Процесс стройки контролировался собственником. Построен качественно, фундамент - монолитная утепленная плита толщиной 400мм, стены блок 300мм с пенополистиролом 100мм и облицовка - клинкерная плитка. Мягкая черепица, перекрытия утеплены каменной ватой 200мм. Окна 76мм с тройным стеклопакетом. Три переливных кольца 3м, 2 колодца. Вода - скважина. Теплый пол водяной - по всему дому, с возможностью регулировки на каждую комнату индивидуально. Двухконтурный котел. Территория: площадка из плитки (мангальная зона), отмостка плитка и водостоки вокруг дома, газон, туи, парковочное место, автоматические въездные ворота для авто (с пульта дистанционного управления). Вся мебель входит в указанную стоимость (кухонный гарнитур, спальня, гостиная, зеркальные тумбы прихожей, ванная мебель). Исключение составит летняя мебель (белая) и 2 непримечательные единицы по дому. Предметы декора (люстры, светильники и тд) так же не планируются демонтироваться, остаются. Техника: кондиционер, стиральная машина, духовой шкаф bоsсh, посудомоечная машина, варочная панель - можно оставить/забрать, от этого можно торговаться. Дом не в ипотеке, не в залоге, никто не прописан. Для поисковых запросов: дом ямное, дом с ремонтом, коттедж с ремонтом.