Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 35.8 м² за 6500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Адмиралтейский р-н., Лермонтовский проспект, 10/53
Метро	Сенная площадь, Технологический институт
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	36 м2
Этаж	1 из 4
Опубликовано	04.02.2025 (320 дней назад)
Последнее обновление	08.08.2025 (134 дня назад)
В центре

Объект №185151 Продается коммерческое помещение (ПСН) с арендатором Помещение расположено на первом этаже жилого дома на пересечении проспектов Лермонтовского и Римского-Корсакова В 20 минутах от Сенной площади. Рядом остановка общественного транспорта. Вход в помещение через парадную (в арке), доступ во двор свободный. Имеет три окна выходящих в тихий двор. Там же есть возможность оставить автомобиль. Оснащено всеми центральными коммуникациями (прямые договора). (есть печной канал обеспечивающий вытяжную вентиляцию, и при желании позволяет сделать камин) В помещении выполнен косметический ремонт в стиле "лофт". Помещение сухое и теплое. Сводчатые потолки создают аутентичную обстановку. Помещение более 3-х лет занимает надежный арендатор (шоу-рум), арендный поток обеспечит окупаемость инвестиций в короткие сроки. Помещение идеально подойдет под оборудование апартаментов: - средняя стоимость подобного однокомнатного номера 4500 р./сутки - при полной загрузке, такой номер за месяц принесет 135 000 р. (без учета КУ и накладных расходов) - годовая выручка до 1,6 м.р. - возможно разделить на два номера Звоните не откладывая!