Продается дом в Челябинской области площадью 136.2 м² за 13500000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Магнитогорск, ул Тихая
Кадастровый номер	74:33:0309001:6705
Комнат	4
Общая площадь	136 м2
Площадь участка	2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Торг Статус собственности: by proxy
Опубликовано	04.02.2025 (306 дней назад)
Последнее обновление	10.10.2025 (57 дней назад)
С отделкой ИЖС Вторичка

id:40690. Продам двухэтажный &nbsp;Таунхаус с идеальным ремонтом в престижном поселке Светлый.<br /> Откройте для себя жизнь в комфорте! Ваш будущий дом готов к проживанию и не требует дополнительных вложений. Современный дизайн, высококачественные материалы и уютная атмосфера &ndash; все это ждет вас!<br /> Земельный участок: 2 сот<br /> Общая площадь: 136,2 м2<br /> Количество комнат: входная группа &ndash; 6,3 м2, кухня- гостиная 37 м2, 3 спальни 16,5,&nbsp; 14,5 и 14,5 &nbsp;м2 два сан. узла .<br /> <br /> &nbsp;Детально о состоянии и ремонте:<br /> Фундамент &ndash; монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка, стены шлакоблок с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой, крыша &ndash; рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой.<br /> Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом .<br /> Вода и канализация центральные.<br /> <br /> Электричество 10КВт. Отопление газовое. Одноконтурный &nbsp;котел +бойлер накопитель 160 литров. Стоимость коммунальных платежей меньше чем в квартире.<br /> &nbsp;Тёплый пол по всей площади таунхауса. Так же присутствуют радиаторы отопления. В доме ОЧЕНЬ тепло.<br /> Лестница, ведущая на второй этаж из массива бука. Основа конструкции металл.<br /> &nbsp;Межкомнатные перегородки шлакоблок. Стены выровнены, поклеены свежие обои. &nbsp;На полу ламинат. Межкомнатные двери массив, входная металлическая с терморазрывом. Во всех комнатах проведен интернет и &nbsp;выделены ТV-вставки.<br /> &nbsp;Потолки натяжные матовые. Во всех помещениях освещение - споты и трековые светильники.<br /> <br /> &nbsp;В гостиной остается кухонный гарнитур с &nbsp;матовыми фасадами, фартук - керамогранит, встроенная техника духовой шкаф, индукционная поверхность, посудомоечная машина, холодильник. Обеденная зона, диван.<br /> В спальне установлен кондиционер, так же остаются все гардины и текстиль.<br /> &nbsp;На первом этаже в санузле установлены: пристенный унитаз, раковина, стеклянное душевое ограждение-купе и душевая система. На втором этаже в санузле установлены: ванная, пристенный унитаз, раковина. Есть гигиенический душ.<br /> <br /> &nbsp;Теплый&nbsp; гараж &nbsp;с автоматическими воротами. Для удобства в гараж и на участок заведена вода.<br /> <br /> Облагороженная придомовая территория. Внутренний двор огорожен забором, установлена мангальная зона и газон.<br /> <br /> ПРЕИМУЩЕСТВА:<br /> Развитая инфраструктура поселка. До детской площадки и клуба идти пешком меньше минуты. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах, ходит школьный автобус. В пешей доступности магазины, аптека.<br /> &nbsp;Полностью готовое жилье. Ремонт и мебелирование выполнялись для себя и только из качественных материалов и профессиональными мастерами.<br /> Проблем с парковкой нет. Собственная придомовая парковка на 2 автомобиля.<br /> &nbsp;Замечательные отзывчивые соседи, вокруг тишина и покой, в поселке много семей с детьми.<br /> &nbsp;Максимально выгодное расположение таунхауса.<br /> Ваш&nbsp; ДОМ&nbsp; ждет Вас!<br /> Рассмотрим обмен на квартиру.<br /> Звоните и записывайтесь на просмотр.<br /> <br /> Для Вас:<br /> <br /> &middot; Сопровождение покупки/продажи вашей недвижимости;<br /> &middot; Проверка и сбор документов, проверка юридической чистоты объекта, проведение сделки и безопасных взаиморасчетов;<br /> &middot; Сопровождение сделки любого уровня сложности: ипотека, опека, материнский капитал.<br /> <br /> &nbsp;