Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 1874 м² за 45000000 рублей

Адрес	Самара, Карла Маркса проспект, 499а
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	1,874 м2
Этаж	1 из 3
Опубликовано	12.02.2025 (298 дней назад)
Последнее обновление	21.11.2025 (16 дней назад)

Продажа части производственной базы г.Самара, Кировский р-н, пр-кт Карла Маркса, д.499а. Ближайшее пересечение с Ракитовским шоссе. Состоит из 4-х объектов: 1. Отдельно стоящее здание 427,2кв.м. + пристрой офисно-складской 316,4кв.м. Земельный участок под зданием 1146кв.м. в собственности. Установлена кран-балка грузоподъемностью 2 тонны. Высота потолка 6,3-7,4м Установлены 4 ворот. Здание отапливается (свой прибор учета и регулировка), заведены вода и канализация. 2. Производственный цех 571 кв.м. + помещение (внутри цеха на отметке +3.00) 73,8 кв.м. Установлена кран-балка грузоподъемностью 3,2 тонны Отдельные роллетные ворота Высота потолка 10м Отапливаемое 3. Офис на 3 этаже 560 кв.м. кабинетная система, несколько санузлов на этаже. 4. Общая долевая собственность земельного участка 9020кв.м. (доля 151 199 из 902 000) Въезд на базу с пр. Карла Маркса Выделенная мощность: 50 кВт. 380В. Подключены все центральные коммуникации. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, АЗС, овощная база, производственные корпусы различных компаний, склады. Удобная транспортная развязка. Стоимость продажи: 45 000 000 рублей. Специалист объекта Емельянов Артём