Продается коммерческое помещение в Москве площадью 522 м² за 100000000 рублей

Адрес	Печатники р-н., Шоссейная ул, 1 с.1г
Метро	Текстильщики
Тип объекта	Универсальные помещения
Класс офиса	B
Общая площадь	522 м2
Этаж	1 из 1
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	12.02.2025 (297 дней назад)
Последнее обновление	16.04.2025 (233 дня назад)

Продажа одноэтажного отдельно стоящего здания. 540 метров от станции метро Текстильщики. ЮВАО, район Печатники. Площадь - 522 кв. м, назначение - свободное. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 4 м. Земельный участок под зданием - 580 м2, в аренде у города до 2071 г. Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Также есть прилегающая территория для парковки автотранспорта на 10-12 м/м. Сдано в аренду по ДДА на 5 лет, арендатор - Сервисный центр обслуживания самокатов WHOOSH, МАП - 900.000 рублей. Окупаемость 9,3 лет!Объект № 549784Номер объекта: #51/549784/310