Продается дом в Калужской области площадью 145 м² за 13500000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Калуга, Городенская ул, 5в
Комнат	5
Общая площадь	145 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Блочный
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ
Опубликовано	13.02.2025 (296 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Артикул: 538107 ? Продается современный дом 145 м? на участке 10 соток в микрорайоне Ждамирово, Калуга Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, уют и выгодное расположение! ? Преимущества локации: ? Живописное окружение: Дом расположен в микрорайоне Ждамирово, который славится своей историей и природной красотой. Рядом находятся: -Женский монастырь в честь Калужской Иконы Божией Матери; -Река Калужка, грибные леса, поля и родники; -Памятник археологии — древнее городище, обследованное ещё в 1890-х годах. ? Удобная транспортная доступность: -15 минут до площади Победы; -Рядом окружная дорога, что позволяет быстро добраться в любую точку города; -Асфальтированная дорога до въезда на улицу, сама улица отсыпана щебнем. ?Инфраструктура района: -Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома (рейсовые маршруты в центр города, школьный автобус); -Детский сад, школа, поликлиника, магазины и аптеки в 1,5 км; -Доставка продуктов и доступные цены на такси. ? Идеально для семей с детьми: ваш ребенок сможет самостоятельно добираться до школы и обратно! ? Описание дома и участка: ? Участок: -Площадь 10 соток, правильной формы, полностью огорожен; -Деревянный сарай, кусты крыжовника, малины и смородины; -Удобный заезд на территорию. ? Дом (построен в 2021 году): -Фундамент: ленточный, глубина 2,8 м; -Стены: керамический блок с наружной облицовкой кирпичом Terex; -Крыша: металлочерепица; -Окна: ПВХ Rehau; -Дверь: качественная, с терморазрывом; -Коммуникации: электричество, газ, вода, своя канализация (септик); -Отопление: индивидуальное (АОГВ), теплые полы на первом этаже и частично на втором. ? Планировка дома: 1 этаж: -Прихожая (18,3 м?); -2 изолированные комнаты (8,5 м? и 12,4 м?); -Просторная кухня-гостиная (25,9 м?) с современной кухонной зоной и встраиваемой техникой (посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф); -Бойлерная (6 м?) с котлом и бойлером на 200 литров; -Совмещенный санузел с душевой кабиной (5,6 м?). 2 этаж: -Коридор (8,8 м?); -3 изолированные комнаты (12,4 м?, 9,6 м? и 27 м?); -Гардеробная (5,1 м?) с выходом из самой большой комнаты; -Второй санузел. ? Почему стоит купить этот дом? -Современная конструкция и качественные материалы; -Удобная планировка, подходящая для большой семьи; -Все коммуникации уже проведены; -Живописное и тихое место с развитой инфраструктурой; -Быстрый доступ к центру города и основным транспортным магистралям. Не упустите шанс приобрести дом своей мечты! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! ????????Заинтересовало предложение? Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас! ?Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда: риелторов, юристов и специалистов по ипотечному кредитованию, Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость. ???????Быстро, безопасно и выгодно.Номер объекта: #51/538107/21771