Продается коммерческое помещение в Нальчике площадью 727.3 м² за 47500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Нальчик, Затишье ул., 89, строение вл2
Кадастровый номер	07:09:0102051:385
Тип объекта	Готовый бизнес
Класс офиса	A
Общая площадь	727 м2
Жилая площадь	88 м2
Этаж	3 из 3
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	евро
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 30
Опубликовано	14.02.2025 (295 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

¦ Хостел на продажу в районе университета города Нальчика — выгодная инвестиция с огромной перспективой! Ищете привлекательное предложение для открытия своего гостиничного бизнеса? Тогда обратите внимание на этот эксклюзивный объект недвижимости — современный хостел, расположенный в привлекательном районе города, неподалёку от университета и центральных зон отдыха горожан. Этот объект имеет массу преимуществ, среди которых выделяется главная особенность — прекрасная локация, сочетающая в себе близость к учебному центру, развлекательным заведениям и транспортной развязке. Именно поэтому данное предложение заинтересует инвесторов, желающих быстро развить своё дело и обеспечить надёжный источник постоянного дохода. ¦ Что входит в продажу: - Двухэтажное здание плюс просторная мансарда общей площадью 727 квадратных метров; - 20 комфортабельных номеров современного дизайна, выполненных в новом ремонте, создающих приятную атмосферу для гостей; - Отдельный благоустроенный дворик с удобствами для отдыхающих; - Наличие вместительной зоны парковки, что существенно повысит привлекательность вашей гостиницы для туристов и студентов; - Прекрасно оснащённая общая кухня с необходимой бытовой техникой: холодильник, стиральная машина, чайник, посуда и даже микроволновка — всё включено в сделку и останется новым владельцам; - Индивидуальные шкафчики для хранения личных вещей постояльцев расположены в общем коридоре, создавая дополнительное удобство для гостей; - Санитарные комнаты оборудованы современными душевыми кабинами и туалетами, гарантирующими чистоту и порядок. Также предлагаемые условия приобретения позволяют покупателю оперативно приступить к работе — вся необходимая мебель и бытовая техника остаётся новому владельцу. Таким образом, никаких дополнительных вложений не потребуется — можно начинать работу практически мгновенно. Дополнительные плюсы, подчёркивающие ценность данной недвижимости: - Расположение в непосредственной близости от крупного учебного центра и множества заведений общепита, торговых центров и популярных городских маршрутов; - Прямая доступность остановки общественного транспорта, позволяющая гостям комфортно перемещаться по всему городу; - Приятная атмосфера района с зелеными скверами и живописными прогулочными зонами, способствующими привлечению дополнительного потока клиентов. Таким образом, приобретая этот хостел, вы получаете уникальную возможность начать собственный успешный гостиничный бизнес в привлекательной зоне города, с минимальной затратой ресурсов и максимальной отдачей. Хотите увидеть своими глазами потенциальный актив и заключить выгодную сделку? Мы открыты для переговоров и демонстрации объекта. Звоните незамедлительно! Арт. 94986961