Продается дом в Энгельсе площадью 68.6 м² за 3150000 рублей

История изменения цены

Адрес	Энгельс, Кольцевой проезд, 26а
Кадастровый номер	64:50:000000:6409
Комнат	4
Общая площадь	69 м2
Жилая площадь	40 м2
Площадь кухни	7 м2
Площадь участка	3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	1965
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	17.02.2025 (292 дня назад)
Последнее обновление	24.11.2025 (12 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 78483975. <strong>Продаётся кирпичный дом в центре Энгельса </strong> Уникальное предложение! Дом с участком в самом сердце города — идеальное сочетание уюта частного жилья и удобства центральной локации. <strong>Основные параметры: </strong> -<strong> Собственность: </strong>1 собственник, 1 прописанный человек (чистота юридических документов). -<strong> Адрес: </strong>Центр Энгельса, заезд с двух улиц — Революционной и Профсоюзной (удобный подъезд и парковка). -<strong> Инфраструктура в шаговой доступности (до 1 км): </strong> — Детский парк (бывший кинотеатр Родина); — Взрослая и детская поликлиники; — 3 школы; — Новая асфальтированная дорога (150 м от дома). <strong>Описание дома: </strong> - Год постройки: 1965. - Материал: полноценный кирпич (прочность, теплоизоляция). - Планировка: — 3 спальни, зал, столовая, кухня, ванная; — 2 проходные комнаты (можно использовать как кабинеты, гардеробные или зоны хранения). - Полы: комбинированные — бетонные (долговечность) и деревянные (уют) с погребами под ними (удобное хранение запасов). <strong>Коммуникации: </strong> - Газовое отопление: одноконтурный котёл (надёжность, в доме тепло даже в сильные морозы). - Электричество: новая проводка (3 года, безопасность). - Вода: возможность подключения к центральной трубе (колонка перед участком). - Микроклимат: зимой тепло, летом прохладно (не требует кондиционера). <strong>Двор и участок: </strong> - Плодородный огород (урожайные грядки). - Парковка на 3 автомобиля. - Простор для реализации идей: зона барбекю, навесы, пристройки, сад или беседка. <strong>Особенности: </strong> - Участок готов для творческого преображения — идеальный вариант для тех, кто ценит потенциал и свободу планировки. - Тихий частный сектор в центре — редкое сочетание! Идеальный выбор для семьи, мечтающей о жизни в центре с преимуществами загородного дома. <strong>Цена обсуждается. Звоните, чтобы увидеть ваш будущий дом! </strong> --- *Примечание: Возможен торг для серьёзных покупателей.*