Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 517 м² за 77500000 рублей

Адрес	Елизаветинская ст-ца, Северный проезд, 8
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	517 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	4.0 м
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 60
Опубликовано	21.02.2025 (288 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

В продаже готовый арендный бизнес. Встроенное-пристроенное здание площадью 517 м? с федеральным арендатором Пятерочка. Объект находится на территории жилого комплекса, рассчитанного на проживание более 9500 человек. Год постройки здания — 2025 г.; Электричество — 80 кВт; Водоснабжение — центральное; Отопление — центральное; Канализация — центральная. Договор заключен в 2025 г. на 10 лет, с последующей пролонгацией. Арендная плата - фикс+ 4% от РТО Окупаемость объекта без учета капитализации — менее 12 лет. Вся сумма в договоре. Объект готов к продаже. Звоните!